Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Ritter Makelaardij

Burgemeester van Tuyllkade 127 BS

3553AG Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.812

Fotoalbum

Burgemeester van Tuyllkade 127 BS Utrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze SFEERVOLLE EN VERZORGDE MAISONNETTE ligt aan de Burgemeester van Tuyllkade op een prettige centrale locatie. De Maisonnette is voorzien van een doorzonwoonkamer, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Een fantastische woning waar je je direct thuis voelt. Ligging: De woning ligt op een centrale locatie ten opzichte van voorzieningen. Om de hoek bevindt zich winkelcentrum Rokade, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Met de fiets staat u in iets minder dan 10 minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht, terwijl u voor ontspanning binnen ca. 10 autominuten bij de Maarsseveense Plassen bent. Ook diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het treinstation is eenvoudig per fiets of bus bereikbaar, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht Centraal en omliggende plaatsen reist. Indeling: Begane grond: Entree: De entree is voorzien van de trapopgang naar de maisonnette én hier bevindt zich tevens ook de meterkast. 1e verdieping: Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, een ruim toilet met fonteintje en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de Burgemeester van Tuyllkade en de groenperken, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en is gelegen op het noordoosten. Hier geniet u van de ochtendzon en van extra privacy dankzij de rieten balkonschermen. Keuken: De stijlvolle keuken is vernieuwd in 2022 en praktisch ingedeeld met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een enkele spoelbak met kraan. Badkamer: De badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel met wastafelmeubel. De raampartij is voorzien van mat glas (etsglas), waardoor er prettig daglicht binnenvalt met behoud van privacy. 2e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamer en de berging. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer is op dit moment in gebruik als hobbykamer. Slaapkamer 2: De (master)slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. Inpandige berging: De berging biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel. Daarnaast is er toegang tot extra knieschotruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Externe berging: De externe berging is bereikbaar via een ijzeren hekwerk aan de Zwanenvechtlaan. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Verzorgde maisonnette • Doorzonwoonkamer • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2022 • 2 Slaapkamers • Balkon • Externe berging • Winkelcentrum Rokade om de hoek • Met 10 minuten fietsen staat u in de binnenstad van Utrecht • Schilderwerk buiten is gedaan in 2021 • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2012) • Energielabel: B • Elektra: meerdere groepen en aardlekschakelaar zijn aanwezig • Servicekosten: ca. € 38,= p.m. • Reservering voor onderhoud ca. € 133,= p.m. Verkoper vertelt: Na een aantal jaar hier met veel plezier te hebben gewoond, zijn wij toe aan een volgende stap. Wij zijn altijd blij geweest met de perfecte ligging, met alle voorzieningen dichtbij. Tegelijkertijd zorgen de groenstroken en bomen voor een rustige en vrije omgeving. Daardoor woon je hier niet midden in de drukte, maar profiteer je wel van de voordelen van de stad en de ruimte aan de rand ervan. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 3553

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.