Direct naar de inhoud
Logo van ERA Ritter Makelaardij

Burgemeester van Tuyllkade 127 BS

3553AG Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 5.812

Fotogalerij

Burgemeester van Tuyllkade 127 BS Utrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze SFEERVOLLE EN VERZORGDE MAISONNETTE ligt aan de Burgemeester van Tuyllkade op een prettige centrale locatie. De Maisonnette is voorzien van een doorzonwoonkamer, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Een fantastische woning waar je je direct thuis voelt. Ligging: De woning ligt op een centrale locatie ten opzichte van voorzieningen. Om de hoek bevindt zich winkelcentrum Rokade, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Met de fiets staat u in iets minder dan 10 minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht, terwijl u voor ontspanning binnen ca. 10 autominuten bij de Maarsseveense Plassen bent. Ook diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het treinstation is eenvoudig per fiets of bus bereikbaar, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht Centraal en omliggende plaatsen reist. Indeling: Begane grond: Entree: De entree is voorzien van de trapopgang naar de maisonnette én hier bevindt zich tevens ook de meterkast. 1e verdieping: Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, een ruim toilet met fonteintje en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de Burgemeester van Tuyllkade en de groenperken, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en is gelegen op het noordoosten. Hier geniet u van de ochtendzon en van extra privacy dankzij de rieten balkonschermen. Keuken: De stijlvolle keuken is vernieuwd in 2022 en praktisch ingedeeld met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een enkele spoelbak met kraan. Badkamer: De badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel met wastafelmeubel. De raampartij is voorzien van mat glas (etsglas), waardoor er prettig daglicht binnenvalt met behoud van privacy. 2e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamer en de berging. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer is op dit moment in gebruik als hobbykamer. Slaapkamer 2: De (master)slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. Inpandige berging: De berging biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel. Daarnaast is er toegang tot extra knieschotruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Externe berging: De externe berging is bereikbaar via een ijzeren hekwerk aan de Zwanenvechtlaan. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Verzorgde maisonnette • Doorzonwoonkamer • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2022 • 2 Slaapkamers • Balkon • Externe berging • Winkelcentrum Rokade om de hoek • Met 10 minuten fietsen staat u in de binnenstad van Utrecht • Schilderwerk buiten is gedaan in 2021 • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2012) • Energielabel: B • Elektra: meerdere groepen en aardlekschakelaar zijn aanwezig • Servicekosten: ca. € 38,= p.m. • Reservering voor onderhoud ca. € 133,= p.m. Verkoper vertelt: Na een aantal jaar hier met veel plezier te hebben gewoond, zijn wij toe aan een volgende stap. Wij zijn altijd blij geweest met de perfecte ligging, met alle voorzieningen dichtbij. Tegelijkertijd zorgen de groenstroken en bomen voor een rustige en vrije omgeving. Daardoor woon je hier niet midden in de drukte, maar profiteer je wel van de voordelen van de stad en de ruimte aan de rand ervan. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.