Jump to content
Logo of ERA Ritter Makelaardij

Burgemeester van Tuyllkade 127 BS

3553AG Utrecht • Utrecht

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.812

Photo Gallery

Burgemeester van Tuyllkade 127 BS Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze SFEERVOLLE EN VERZORGDE MAISONNETTE ligt aan de Burgemeester van Tuyllkade op een prettige centrale locatie. De Maisonnette is voorzien van een doorzonwoonkamer, een stijlvolle keuken, een moderne badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Een fantastische woning waar je je direct thuis voelt. Ligging: De woning ligt op een centrale locatie ten opzichte van voorzieningen. Om de hoek bevindt zich winkelcentrum Rokade, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Met de fiets staat u in iets minder dan 10 minuten in de bruisende binnenstad van Utrecht, terwijl u voor ontspanning binnen ca. 10 autominuten bij de Maarsseveense Plassen bent. Ook diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook het treinstation is eenvoudig per fiets of bus bereikbaar, waardoor je gemakkelijk richting Utrecht Centraal en omliggende plaatsen reist. Indeling: Begane grond: Entree: De entree is voorzien van de trapopgang naar de maisonnette én hier bevindt zich tevens ook de meterkast. 1e verdieping: Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, een ruim toilet met fonteintje en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Woonkamer: De lichte doorzonwoonkamer biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de Burgemeester van Tuyllkade en de groenperken, wat zorgt voor een rustige en prettige sfeer. Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en is gelegen op het noordoosten. Hier geniet u van de ochtendzon en van extra privacy dankzij de rieten balkonschermen. Keuken: De stijlvolle keuken is vernieuwd in 2022 en praktisch ingedeeld met veel bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een enkele spoelbak met kraan. Badkamer: De badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafel met wastafelmeubel. De raampartij is voorzien van mat glas (etsglas), waardoor er prettig daglicht binnenvalt met behoud van privacy. 2e verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamer en de berging. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer is op dit moment in gebruik als hobbykamer. Slaapkamer 2: De (master)slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. Inpandige berging: De berging biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling en de cv-ketel. Daarnaast is er toegang tot extra knieschotruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Externe berging: De externe berging is bereikbaar via een ijzeren hekwerk aan de Zwanenvechtlaan. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Verzorgde maisonnette • Doorzonwoonkamer • Keuken vernieuwd in 2022 • Badkamer vernieuwd in 2022 • 2 Slaapkamers • Balkon • Externe berging • Winkelcentrum Rokade om de hoek • Met 10 minuten fietsen staat u in de binnenstad van Utrecht • Schilderwerk buiten is gedaan in 2021 • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2012) • Energielabel: B • Elektra: meerdere groepen en aardlekschakelaar zijn aanwezig • Servicekosten: ca. € 38,= p.m. • Reservering voor onderhoud ca. € 133,= p.m. Verkoper vertelt: Na een aantal jaar hier met veel plezier te hebben gewoond, zijn wij toe aan een volgende stap. Wij zijn altijd blij geweest met de perfecte ligging, met alle voorzieningen dichtbij. Tegelijkertijd zorgen de groenstroken en bomen voor een rustige en vrije omgeving. Daardoor woon je hier niet midden in de drukte, maar profiteer je wel van de voordelen van de stad en de ruimte aan de rand ervan. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.