Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dagpauwooglaan 5

3905KP Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Dagpauwooglaan 5 Veenendaal
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zee aan ruimte, volop lichtinval én een strakke pui aan de achterzijde die direct het zonnetje in huis haalt; welkom op Dagpauwooglaan 5 in de geliefde wijk Gelderse Blom. Deze royale tussenwoning biedt met maar liefst zes slaapkamers, moderne voorzieningen én een energielabel A+ een comfortabel thuis voor het hele gezin. Tel daar de rustige ligging en het energiebewuste karakter bij op, en je hebt een droomplek voor wie luxe én duurzaamheid zoekt. Gelderse Blom is zo'n buurt waar je je snel thuis voelt. Ruim opgezet, kindvriendelijk en verrassend rustig, ondanks de uitstekende bereikbaarheid. Binnen een paar minuten zit je op de A12 en ook voorzieningen als winkelcentrum van Veenendaal en het Ronde Erf, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal om de hoek. Of je nu even snel boodschappen doet, de kinderen naar school brengt of naar de sportschool gaat: het kan hier allemaal op loop- of fietsafstand. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op dagpauwooglaan5.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: ca. 127 m² • Perceeloppervlakte: 145 m² • Energielabel: A+ Indeling Begane grond Stap via een overdekte entree binnen in een uitnodigende hal met garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar boven. Alles strak en verzorgd, met voldoende plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. De woonkamer is een heerlijke leefruimte, met een gezellige zithoek aan de tuinzijde. De vernieuwde glazen pui aan de achterzijde zorgt voor een weelderige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, maakt het plaatje helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Met donkerkleurige fronten en een strak blad vormt het een stijlvol geheel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, stille vaatwasser en een losse koelkast. In 2024 is de keuken gemoderniseerd. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. De kamers zijn stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Extra comfort vind je hier in de vorm van vloerverwarming, wel zo aangenaam, zeker op koude ochtenden. In 2024 heeft de badkamer een eigentijdse update gekregen. De ruimte is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, een comfortabele en complete plek om de dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog eens drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen karakter en fijne lichtinval. De kamers zijn een slagje hoger dan de rest van de woning, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, die separaat te bedienen is, ideaal voor snel en comfortabel verwarmen. De overloop biedt toegang tot de wasmachineaansluiting én ruimte voor een droger, met daarnaast de opstelling van de warmtepomp, netjes weggewerkt en praktisch gepositioneerd. Dankzij de recent geplaatste dakkapel aan de achterzijde, hoger dan gangbaar en mooi breed, geniet je hier niet alleen van extra ruimte, maar ook van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, een waardevolle toevoeging aan deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn recent nieuwe dakramen geplaatst. Via de vlizotrap bereik je de zolder, een handige extra ruimte die zich goed leent voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Achtertuin De tuin ligt heerlijk vrij en zonnig op het zuidwesten, perfect voor lange zomeravonden en sfeervolle barbecues. Het groenrijke karakter met een verzameling aan planten en struiken geeft de buitenruimte een gezellige, natuurlijke uitstraling. De warmkleurige flagstones op het terras, Braziliaanse kwartsieten natuurstenen, zorgen voor een mediterrane sfeer die uitnodigt tot ontspannen loungen met een goed glas wijn. Dankzij het uitschuifbare zonnescherm bepaal je zelf of je de zon opzoekt of liever in de schaduw ontspant. Praktisch is de tuin ook: een pop-up sproeisysteem houdt het groen fris, en een tuinpaal met dubbele stopcontacten biedt handige stroomvoorziening voor verlichting of elektrisch gereedschap. Voor de kleintjes is er gedacht aan speelplezier: een zandbak en trampoline maken van de tuin een waar kinderparadijs. Achterin de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. En parkeren? Dat doe je gewoon direct voor de deur. Goed om te weten • Volledig gemoderniseerde woning met energielabel A+; • Begane grond met PVC-vloer en vloerverwarming; • Vernieuwde glazen achterpui (2020); • Dakkapel achterzijde geplaatst in 2022; • Warmtepomp en 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom); • Voor- en achtergevel geïsoleerd in 2023; • Badkamer geüpdatet in 2024; • Aanvaarding in overleg. Een instapklare woning met maar liefst zes slaapkamers, moderne voorzieningen, een zonnige tuin én een vrije ligging: Dagpauwooglaan 5 combineert comfort met duurzaamheid op een geweldige locatie. Wil je deze fijne woning met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor. We plannen graag een bezichtiging voor je in en vertellen je alles over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,04%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.