Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
De Savornin Lohmanstraat 129
3904AR Veenendaal • Utrecht
Verfügbar
€ 469.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740
Kaufpreis /m²: € 5.275
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle jaren ’30 woning met verrassend veel leefruimte en een diepe, nette achtertuin Achter de karakteristieke uitstraling van deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning gaat veel meer schuil dan u op het eerste gezicht verwacht. Zodra de voordeur opent, ontstaat een woning waar sfeer, leefruimte en een verzorgde afwerking opvallend goed samenkomen. De warme kleuren, het balkenplafond, de houtkachel en de nette afwerking geven de leefruimte direct een uitnodigend karakter, terwijl de doorlopende indeling beneden zorgt voor een prettige openheid tussen wonen, tafelen en koken. Tegelijkertijd merkt u dat hier niet alleen aandacht is besteed aan uitstraling, maar ook aan comfort. De keuken is compleet uitgevoerd, de slaapkamers zijn netjes afgewerkt en ook buiten loopt die verzorgde sfeer moeiteloos door. Achter de woning ontvouwt zich namelijk een verrassend diepe tuin met meerdere terrassen, een ruime veranda, volwassen groen en volop ruimte om buiten te leven. Met drie slaapkamers, een verrassend diepe achtertuin en een verzorgde basis om verder op voort te bouwen, is dit bovendien een woning die meer leefruimte biedt dan de voorzijde doet vermoeden. Een huis dat karakter ademt, en tegelijkertijd ruimte biedt voor uw eigen inbreng. De buurt De Savornin Lohmanstraat ligt in een rustige woonomgeving in Veenendaal, waar karakteristieke woningen worden afgewisseld met groen en brede woonstraten. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van het centrum is prettig. Binnen ongeveer 10 fietsminuten bereikt u het levendige centrum van Veenendaal met diverse winkels, horeca en het treinstation. Met de auto rijdt u daarnaast in enkele minuten richting de A12 en A30, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Ede goed bereikbaar zijn. Verder zorgen de omliggende groenvoorzieningen en wandelroutes voor een aangename balans tussen levendigheid en rust. Begane grond Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. Achter de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de leefruimte. Eenmaal binnen valt direct op hoe sfeervol de woonkamer is afgewerkt. Het balkenplafond, de lambrisering, warme kleurstellingen en de houtkachel geven de ruimte karakter.. Aan de voorzijde ontstaat een gezellige zithoek rondom de kachel, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eettafel met uitzicht richting de tuin. De leefruimte loopt vervolgens over in de keuken aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (2024), waaronder een gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast. Dankzij de lichte afwerking en de open aansluiting op het eetgedeelte blijft de ruimte rustig en verzorgd ogen. Aansluitend bereikt u de achtergelegen gang. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de witgoedaansluitingen, de badkamer en de toegang richting de tuin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Ook op deze verdieping is de nette afwerking consequent doorgezet, waardoor de ruimtes prettig op elkaar aansluiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel. Door de breedte van de kamer en de prettige lichtinval ontstaat hier volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een verzorgde afwerking en veel daglicht. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Verder zorgt het raam op de overloop voor extra licht op deze verdieping en is er praktische bergruimte aanwezig in de open trapkast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die direct opvalt door de zichtbare balkenconstructie en de dakkapel. De schuine kaplijnen geven de ruimte extra sfeer, terwijl er dankzij de brede dakkapel voldoende plek overblijft voor een bed, bureau of kastruimte. Daarnaast leent deze verdieping zich ook uitstekend als hobbykamer of rustige thuiswerkplek. Buitenruimte Zodra u de achterdeur opent, wordt duidelijk hoeveel aandacht er ook buiten aan de woning is besteed. Direct achter het huis ligt een ruim bestraat terras met aansluitend de royale veranda, waar u beschut kunt zitten en gemakkelijk lange avonden buiten doorbrengt. Verder de tuin in wisselen groen, looppaden en meerdere zitplekken elkaar op een verzorgde manier af. De strak gesnoeide hagen, volwassen beplanting en het gazon geven de tuin een rustige en verzorgde uitstraling, terwijl de lengte van het perceel zorgt voor verrassend veel privacy en ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere bijgebouwen, waaronder een volière, en achterin staat een ruime stenen berging met overkapping, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van containers uit het zicht. Zoals gezegd beschikt u aan de voorzijde over een nette voortuin en parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden • Jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 89 m² • Perceeloppervlakte: 241 m² • Bouwjaar: 1935 • Moderne en verzorgde afwerking • Sfeervolle leefruimte met houtkachel • Balkenplafond en karakteristieke details • Compleet ingerichte keuken • Drie slaapkamers • Badkamer op de begane grond • Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten • Ruime veranda • Berging en volière aanwezig De Savornin Lohmanstraat 129 is een woning waar karakter, sfeer en modern wooncomfort elkaar versterken. Een verzorgd huis, zowel binnen als buiten. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hypothek berekenen
€ 469.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240
2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740
3,07%
Jährlich
%
€ 23.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Inhalt
- 316 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pollux 131
3902TD Veenendaal
€ 300.000 k.k.
€ 3.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schrijverspark 65 01
3901PC Veenendaal
€ 309.000 k.k.
€ 3.862/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 43
3901GC Veenendaal
€ 415.000 k.k.
€ 4.940/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Emmalaan 60
3905GS Veenendaal
€ 398.000 k.k.
€ 3.461/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Godfried Bomansstraat 2
3901PA Veenendaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.190/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
David Tenierslaan 16
3904ZA Veenendaal
€ 335.000 k.k.
€ 4.136/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Schweitzerstraat 6
3902KZ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.420/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 78 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Muurzwaluw 2
3905RZ Veenendaal
€ 519.000 k.k.
€ 4.634/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 4
