Direkt zum Inhalt
Logo von Jan Zegers Makelaardij B.V.

Narcisstraat 24

3905ZV Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 5.238

Fotoalbum

Narcisstraat 24 Veenendaal
Bild 33

Beschreibung

Zoek je een modern en instapklaar appartement met een heerlijk lichte woonkamer en een royale leefkeuken op een centrale ligging in Veenendaal? Dan is Narcisstraat 24 absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in een in 2014 gerealiseerd hofje met moderne starterswoningen en beschikt over circa 63 vierkante meter woonoppervlakte, een ruime slaapkamer, vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning is netjes onderhouden, waardoor je hier als koper zó in kunt trekken. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke beleving van de woning op. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en de speelse indeling zorgt voor een heerlijk lichte en open sfeer. Eén van de absolute blikvangers van deze woning is de royale leefkeuken. De moderne L-keuken strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning (circa 5 meter) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan genoeg ruimte voor een lange eettafel waar je urenlang gezellig kunt tafelen en borrelen met familie of vrienden. In combinatie met de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 5 meter ontstaat hier een unieke ruimte met ontzettend veel sfeer en karakter. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgt het hoge plafond direct voor een prettige ruimtelijke beleving. De woonkamer oogt licht en open dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren van het Franse balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een grote hoekbank, een salontafel en een tv-meubel. Het appartement beschikt over een extra verdieping waar de slaapkamer zich bevindt. Deze vide is verrassend ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en één of zelfs meerdere thuiswerkplekken. Ideaal voor mensen die thuiswerken of simpelweg extra ruimte wensen. De badkamer is netjes bijgehouden en is voorzien van een douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De energiezuinige bovenwoning is voorzien van energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken aan de achterzijde en vloerverwarming. Voordeel van de relatief jonge bouw (2014) is dat het gehele appartement is geïsoleerd volgens de moderne / huidige normen. De cv-ketel is een Intergas HRE Kompakt uit 2014, in eigendom. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 vierkante meter. Ook de ligging van de woning is absoluut prettig te noemen. Narcisstraat 24 bevindt zich op een centrale locatie in Veenendaal. Het gezellige centrum van Veenendaal bereik je al binnen circa 5 minuten fietsen en ook de oprit van snelweg A12 bevindt zich op ongeveer 5 minuten autorijden. Station Veenendaal-West en station Veenendaal-Centrum bevinden zich op ongeveer 5 minuten fietsen. Bovendien liggen zowel een grote Jumbo supermarkt als de Hoogvliet letterlijk om de hoek. Kortom: een moderne, lichte en instapklare bovenwoning met een geweldige leefkeuken, veel ruimtelijke beleving en een centrale ligging. Wij heten je van harte welkom voor een bezichtiging! Kenmerken: • Instapklare bovenwoning • Bouwjaar 2014 • Energielabel A • Ruime leefkeuken • Lichte woonkamer • Vloerverwarming • Vide met slaapkamer • Lage VvE kosten a € 100,- per maand • Voorzien van een eigen berging • Nabij het centrum van Veenendaal • Op 5 minuten fietsen van de treinstations • Op 5 minuten autorijden van oprit snelweg A12 De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3905

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.