Direkt zum Inhalt
Logo von Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Evertshoeve 11

5463LP Veghel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeswijk-Dinther

Fotoalbum

Evertshoeve 11 Veghel
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan rustig woonerf met fraai vrij uitzicht aan de achterzijde is deze half vrijstaande woning gesitueerd. De woning heeft veel lichtinval door de doorzon leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Geheel modern en instapklaar afgewerkt, de woning is direct te betrekken ! De woning is duurzaam te noemen, volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. Aan de linkerzijde van de woning is de berging en eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeerschuur gelegen. Gelegen aan de rand van Veghels Buiten met aan de achterzijde direct in het groen ! Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceel: 204 m² Inhoud woning: 381 m³ Indeling woning Begane grond Aan de linkerzijde heeft u toegang tot de woning. De hal met toegang naar de meterkast en toilet. Geheel betegeld toilet met handende wc-pot en fonteintje. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Handig is de vaste kast met veel opbergruimte. Deur met toegang naar de 1e verdieping. De moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde gelegen en fraai afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • vaatwasser • koelkast • diepvries Aan de achterzijde via loopdeur fijne tuinverbinding, hier kunt u direct van de groene woonomgeving genieten. Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 7 m², 12,5 m² en 13,5m ²) en de badkamer. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • inloopdouche • badkamermeubel met wastafel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Deze ruimte kan via te openen dakraam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een open vrij in te delen ruimte met opbergmogelijkheden / 4e slaapkamer met een totale oppervlakte van ca. 17 m². Hier zijn de witgoedaansluitingen en opstelling WTW-unit. De combi cv-ketel is van 2018. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en plafond met afgewerkte isolatieplaten. Tuin, berging en parkeerplaats in de parkeerschuur De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen en biedt alle noodzakelijk privacy door het ontbreken van directe achterburen ! De erfafscheiding en de achterzijde is groen aangelegd. De eigen achterom is aan de linkerzijde gelegen en directe toegang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m² met daarin elektra en omvormer van de zonnepanelen. In de gezamenlijke parkeerschuur is een eigen privé parkeerplaats aanwezig. Op het dak daarvan zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. Wat kun je verwachten - Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2018 - Geheel betonnen verdiepingsvloeren - Begane grond met vloerverwarming - Moderne en strakke afwerking - Privacybiedende achtertuin door het ontbreken van direct achterburen - Eigen parkeerplaats in de parkeerschuur - Gelegen aan rustig woonerf in Veghels Buiten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.