Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Evertshoeve 11

5463LP Veghel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeswijk-Dinther

Photo Gallery

Evertshoeve 11 Veghel
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan rustig woonerf met fraai vrij uitzicht aan de achterzijde is deze half vrijstaande woning gesitueerd. De woning heeft veel lichtinval door de doorzon leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen. Geheel modern en instapklaar afgewerkt, de woning is direct te betrekken ! De woning is duurzaam te noemen, volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. Aan de linkerzijde van de woning is de berging en eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeerschuur gelegen. Gelegen aan de rand van Veghels Buiten met aan de achterzijde direct in het groen ! Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceel: 204 m² Inhoud woning: 381 m³ Indeling woning Begane grond Aan de linkerzijde heeft u toegang tot de woning. De hal met toegang naar de meterkast en toilet. Geheel betegeld toilet met handende wc-pot en fonteintje. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen en heeft daarmee veel lichtinval. Handig is de vaste kast met veel opbergruimte. Deur met toegang naar de 1e verdieping. De moderne inbouwkeuken is aan de voorzijde gelegen en fraai afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • vaatwasser • koelkast • diepvries Aan de achterzijde via loopdeur fijne tuinverbinding, hier kunt u direct van de groene woonomgeving genieten. Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van moderne pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (circa 7 m², 12,5 m² en 13,5m ²) en de badkamer. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • inloopdouche • badkamermeubel met wastafel • hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator. Deze ruimte kan via te openen dakraam en via een ventilatiekanaal worden geventileerd. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een open vrij in te delen ruimte met opbergmogelijkheden / 4e slaapkamer met een totale oppervlakte van ca. 17 m². Hier zijn de witgoedaansluitingen en opstelling WTW-unit. De combi cv-ketel is van 2018. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met pvc-vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en plafond met afgewerkte isolatieplaten. Tuin, berging en parkeerplaats in de parkeerschuur De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen en biedt alle noodzakelijk privacy door het ontbreken van directe achterburen ! De erfafscheiding en de achterzijde is groen aangelegd. De eigen achterom is aan de linkerzijde gelegen en directe toegang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m² met daarin elektra en omvormer van de zonnepanelen. In de gezamenlijke parkeerschuur is een eigen privé parkeerplaats aanwezig. Op het dak daarvan zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. Wat kun je verwachten - Volledig geïsoleerd volgens de normen van 2018 - Geheel betonnen verdiepingsvloeren - Begane grond met vloerverwarming - Moderne en strakke afwerking - Privacybiedende achtertuin door het ontbreken van direct achterburen - Eigen parkeerplaats in de parkeerschuur - Gelegen aan rustig woonerf in Veghels Buiten Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
204 m²
Content
381 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.