Einwohner
34.805
Letztes Jahr: 2025
Maasstraat 65
5463NB Veghel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.814
Fotoalbum
Beschreibung
Uitgebouwde hoekwoning met veel ruimte rondom de woning! De woning is op eigen terrein voorzien van een oprit, een overkapping die ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van uw caravan én een vrijstaande garage. Daarnaast biedt de woning op begane grond een woonkamer, open keuken en bijkeuken. De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping treft u de vierde slaapkamer en wasruimte. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen (in eigendom) en tweemaal een airconditioning (2026). ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Locatie: de Leest Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 245 m² Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 572 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en twee houten bergingen - Veel ruimte op drie volwaardige verdiepingen - Airconditioning op 1e en 2e verdieping (2026) - Achterzijde 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken - 10 zonnepanelen in eigendom, met lopende garantie - In totaal 4 slaapkamers - Complete badkamer met douche en ligbad, voorzien van elektrische vloerverwarming - Achtertuin gelegen op het zuidwesten BEGANE GROND ENTREE Via het looppad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de (vernieuwde) meterkast, garderobe en de woonkamer. WOON-/EETKAMER De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning, waarmee u dankzij de groenstrook een prettig en rustig uitzicht heeft. De zithoek is royaal in te delen en geniet van de sfeervolle houtkachel. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, de wanden zijn voorzien van strak stucwerk en het plafond van aluminium beplating. Vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de eethoek aan de achterzijde van de woning, gesitueerd naast de keuken. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel, waarbij u eveneens uitzicht heeft op de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en stamt uit 2001. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een elektrische doorstroomkraan. Er is een ruim werkblad aanwezig (kunststof) en ook veel kastruimte. ACHTERPORTAAL MET TOILETRUIMTE Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterportaal, waar u extra kastruimte treft en het toilet. De toiletruimte is gelegen aan de achterzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de wenteltrap bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze biedt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u nog een praktische bergkast. De vloer is belegd met een laminaatvloer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning is de eerste slaapkamer gesitueerd, deze heeft een oppervlak van circa 14,5 m². Deze slaapkamer is voorzien van een nieuwe airconditioning voor verwarmen en koelen (2026) en een rolluik. Slaapkamer 2: Aan de rechter-/voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen, deze slaapkamer heeft een grootte van circa 9,5 m². Slaapkamer 3: Aan de linker-/voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen, deze slaapkamer heeft een grootte van ca. 6 m². BADKAMER De geheel betegelde badkamer (2000) is verzorgd afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douchecabine, vrij hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Middels vaste trap via de overloop bereikt u de voorzolder die is voorzien van een raam voor een prettig daglicht inval. Vanuit de voorzolder is een separate bergruimte bereikbaar. Deze is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en hier is de C.V.-ketel (2005, in eigendom) gesitueerd van het merk Remeha. Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer, welke afsluitbaar is middels een schuifdeur. SLAAPKAMER 4 : Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m². De slaapkamer beschikt over een kunststof kozijn met draai-/kiepraam, voorzien van een rolluik. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning (2026), waardoor u hier het gehele jaar geniet van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een royale bergruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier bij mooi weer nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon in de tuin. De houten overkapping biedt daarbij de gewenste beschutting. De tuin is voorzien van bestrating, een gazon, borders met volwassen beplanting en een nieuwe schutting. Dankzij de gunstige ligging op het hoekperceel geniet u van een rustige ligging met veel privacy. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via uw eigen achterom en de garage. GARAGE Aan de achterzijde van het perceel is de garage gesitueerd met een oppervlakte van ca. 18 m². De garage is voorzien van een sectionaaldeur, waardoor u uw voertuig eenvoudig in de garage kunt parkeren. De garage is vanuit de tuin bereikbaar middels een loopdeur. BERGING/CARPORT Gesitueerd naast de woning treft u twee houten bergingen. De eerste berging/carport is aan de voorzijde van de woning gelegen en omvat een oppervlakte van ca. 21 m². Deze berging is ideaal in gebruik te nemen voor bijvoorbeeld het parkeren van een auto, caravan of camper. De berging is ook vanuit de tuin bereikbaar. U treft hier tevens de omvormer van de 10 zonnepanelen (2019, in eigendom). De tweede berging, type tuinhuis, is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair, parkeren van uw fietsen of het opbergen van uw spullen. PARKEREN Bij en rondom de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. U kunt deze parkeren op eigen terrein op de oprit aan de voorzijde van de woning, in de berging/carport, in de garage aan de achterzijde van de woning of op het naastgelegen openbare parkeerterrein. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Inhalt
- 572 m³
- Externe Berghalle
- 48 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veghel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel
Wohn- und Viertelzahlen in Veghel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 416.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.185
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Ausbildungsstufe
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.312
Bezeichnung C
4.307
Bezeichnung B
2.841
Bezeichnung D
1.129
Bezeichnung F
600
Bezeichnung G
594
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A+
500
Bezeichnung E
439
Bezeichnung A++
316
Bezeichnung A++++
134
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer Häuser in Veghel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lambertushof 14
5461JA Veghel
€ 639.000 k.k.
€ 4.597/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hubertshoeve 20
5463LN Veghel
€ 499.000 k.k.
€ 4.536/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kortenaerstraat 1
5463HP Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 2.930/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhuisplein 215
5461KR Veghel
€ 335.000 k.k.
€ 3.454/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
van Diemenstraat 26
5463EJ Veghel
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bogartsakker 15
5463MX Veghel
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 355 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beverweide 2
5467LA Veghel
€ 459.000 k.k.
€ 4.371/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Abel Tasmanstraat 15
5463EW Veghel
€ 387.500 k.k.
€ 4.306/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
