Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Marterweide 14

5467LL Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.589

Fotoalbum

Marterweide 14 Veghel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” staat deze twee-onder-een-kapwoning met berging/werkruimte-kantoor en een privacy biedende achtertuin. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Dankzij de rustige ligging, verzorgde afwerking en prettige woonruimtes is dit een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. In 2019 is het gehele huis gerenoveerd, waarbij onder andere de vloeren, het stucwerk, de isolatie, de keuken en de aanbouw zijn vernieuwd. Daarnaast is de zolder extra geïsoleerd en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de uitbouw op de begane grond. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast uit 2019. De trap in de hal dient nog naar eigen wens te worden bekleed, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke uitstraling. De ensuite schuifdeuren maken het mogelijk de ruimte op een praktische manier te verdelen. Daarnaast beschikt de woonkamer over vaste kastruimte. De ruime woonkeuken beschikt over een moderne inrichting met diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en Quooker. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de tuin en valt er veel natuurlijk licht binnen. De uitbouw beschikt daarnaast over twee grote openslaande deuren met directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak, witgoedaansluitingen, tegelvloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning is de voormalige garage omgebouwd tot een werkruimte/kantoorruimte, voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een radiator. Eerste verdieping De overloop met pvc-vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers biedt tevens toegang tot de trappenkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel met meubel. Het plafond van de badkamer dient nog naar eigen wens te worden afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en een praktische bergruimte met vaste kast en opstelling van de ATAG cv-ketel uit 2018. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename ruimtebeleving. Daarnaast is de zolder extra geïsoleerd. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, groen en meerdere fijne zitplekken om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Via een achterom aan de voorzijde van de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Verder beschikt de tuin over elektra, een buitenkraan en een ruime overkapping aansluitend aan de werkruimte/kantoor, ideaal voor een comfortabel buitenleven. Daarnaast is er parkeergelegenheid op de eigen oprit. Locatie De woning is gelegen op een locatie in de populaire woonwijk “De Bunders” in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” Gehele huis gerenoveerd in 2019 Vernieuwde keuken, aanbouw, vloeren en stucwerk Extra geïsoleerde zolder Volledig voorzien van HR++ beglazing Kunststof kozijnen, met uitzondering van de uitbouw ATAG cv-ketel uit 2018 Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken Overkapping aansluitend aan berging Trap en plafond badkamer nog naar eigen wens af te werken Parkeergelegenheid op eigen terrein Zeer ruime woning met ca. 163 m², waarvan ca.17 m² voormalige garage gerenoveerd tot werkruimte/kantoor

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
574 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (elektrisch uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.