Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Marterweide 14

5467LL Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.589

Fotogalerij

Marterweide 14 Veghel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” staat deze twee-onder-een-kapwoning met berging/werkruimte-kantoor en een privacy biedende achtertuin. De woning biedt een comfortabele leefomgeving met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Dankzij de rustige ligging, verzorgde afwerking en prettige woonruimtes is dit een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. In 2019 is het gehele huis gerenoveerd, waarbij onder andere de vloeren, het stucwerk, de isolatie, de keuken en de aanbouw zijn vernieuwd. Daarnaast is de zolder extra geïsoleerd en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. Tevens is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de uitbouw op de begane grond. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast uit 2019. De trap in de hal dient nog naar eigen wens te worden bekleed, waardoor u deze geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is sfeervol afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een erker aan de voorzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en een prettige ruimtelijke uitstraling. De ensuite schuifdeuren maken het mogelijk de ruimte op een praktische manier te verdelen. Daarnaast beschikt de woonkamer over vaste kastruimte. De ruime woonkeuken beschikt over een moderne inrichting met diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en Quooker. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is er een fijne verbinding met de tuin en valt er veel natuurlijk licht binnen. De uitbouw beschikt daarnaast over twee grote openslaande deuren met directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasbak, witgoedaansluitingen, tegelvloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning is de voormalige garage omgebouwd tot een werkruimte/kantoorruimte, voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een radiator. Eerste verdieping De overloop met pvc-vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers biedt tevens toegang tot de trappenkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafel met meubel. Het plafond van de badkamer dient nog naar eigen wens te worden afgewerkt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer en een praktische bergruimte met vaste kast en opstelling van de ATAG cv-ketel uit 2018. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer en een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangename ruimtebeleving. Daarnaast is de zolder extra geïsoleerd. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, groen en meerdere fijne zitplekken om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Via een achterom aan de voorzijde van de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Verder beschikt de tuin over elektra, een buitenkraan en een ruime overkapping aansluitend aan de werkruimte/kantoor, ideaal voor een comfortabel buitenleven. Daarnaast is er parkeergelegenheid op de eigen oprit. Locatie De woning is gelegen op een locatie in de populaire woonwijk “De Bunders” in Veghel. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelvoorzieningen, basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen in kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” Gehele huis gerenoveerd in 2019 Vernieuwde keuken, aanbouw, vloeren en stucwerk Extra geïsoleerde zolder Volledig voorzien van HR++ beglazing Kunststof kozijnen, met uitzondering van de uitbouw ATAG cv-ketel uit 2018 Fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken Overkapping aansluitend aan berging Trap en plafond badkamer nog naar eigen wens af te werken Parkeergelegenheid op eigen terrein Zeer ruime woning met ca. 163 m², waarvan ca.17 m² voormalige garage gerenoveerd tot werkruimte/kantoor

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
574 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (elektrisch uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.