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Vendelierskamp 20

5434SM Vianen NB • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Groesbeek

Fotoalbum

Vendelierskamp 20 Vianen NB
Bild 42
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Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en fraai aangelegde royale tuin (noordoosten) met achterom gelegen in een rustige woonomgeving nabij een parkje met grote speeltuin. Indeling hal/entree met bergkast, toilet, eet-/woonkamer met open haard en eikenhouten vloer, aluminium schuifpui naar terras en tuin, halfopen keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, berging met cv installatie, garage met smeerput. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (2 slaapkamers met inbouwkasten), nette badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tweede verdieping middels plafondluik te bereiken bergruimte. Tuin Fraai aangelegde zonnige tuin met houten prieel en veel privacy. Bijzonderheden De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, toilet en garage), Vaillant HR Exclusief cv-ketel, bouwjaar 2012. Inventum elektrische warmwater boiler, bouwjaar 2018. Definitief energielabel G, geldig t/m 27-10-2035. Fraai aangelegde zonnige tuin met veel privacy. Eterniet (asbesthoudend) dakbeschot op bergzolder/vliering. Heerlijk rustige wijkstraat en woonomgeving, sportaccommodatie en basisschool nabij, het centrum van Cuijk en snelweg A73 op slechts enkele autominuten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5434

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