Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Willem Lodewijklaan 41
3136BT Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.439
Fotoalbum
Beschreibung
In geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid gelegen mooie, geschakelde 4 a 5 kamer drive-in hoek woning met ruime oprit naar eigen inpandige garage, heerlijk terras en ruime tuin van meer 200 m², beiden op het zonnige westen met overkapping en achterom, gelegen op maar liefst 264 m² eigen grond. U zet uw auto op de oprit of in de inpandige garage en loopt via de ruime tussen hal met toilet door naar de tuin annex werkkamer. De garage is inpandig bereikbaar. Hier is ook de toegang tot de ruime achtertuin, heerlijke overkapping en achterom. De tuin is heerlijk ruim waarbij je altijd wel een lekker zit plekje kunt vinden in de zon of in de schaduw. Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer met moderne hout look laminaatvloer en de moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse keuken apparatuur en een heerlijk ruim terras op zonnige westen met houten vlonder delen. Op de slaapetage zijn nog eens 2 goede slaapkamers, waarbij het eenvoudig is deze weer terug te brengen naar de originele indeling met 3 slaapkamers. Tevens is hier een moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e hangend toilet en een 2e balkon op het zonnige westen. De woning is gebouwd in 1969, goed onderhouden en keurig afgewerkt, voorzien van centrale verwarming en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is multifunctioneel omdat deze geschikt is te maken voor een praktijk aan huis met de woonetage op de 1e verdieping. Deze leuke woning is gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20. Maar ook recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond Voortuin met een eigen oprit en toegang tot de inpandige garage van circa 13 m² voorzien van openslaande deuren en opstelplaats wasmachine. Entree woning, tussen hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, toilet en een vaste kast met opstelling cv-combiketel. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, betegeld tot het plafond en mechanische ventilatie. Tuinkamer, ook te gebruiken als werk- of slaapkamer 1 circa 11.5 m² voorzien van moderen hout look laminaatvloer, vaste schuif wandkast, inbouw plafondspots en deur naar de achtertuin. Achtertuin gelegen op het zonnige westen, meer dan circa 100 m² voorzien van terras met luifel onder het terras, grasperk, fraaie bomenpartij en een achterom. Eerste verdieping Woonkamer circa 25 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, open hout haard, strakke afwerking, fraai zicht op de groene omgeving aan de voorzijde en een zijraam en wenteltrap naar de tweede verdieping. Moderne open keuken aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en deur naar het ruime terras van circa 11 m² gelegen op het zonnige westen met een leuk doorkijkje naar de omgeving. Tweede verdieping Ruime overloop voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, deur naar het balkon 2 van circa 3.5 m² gelegen op het zonnige westen. Slaapkamer 3/4 aan de voorzijde circa 17,5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met vaste kast. Voorheen 2 slaapkamers en ook eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers van 9 m² respectievelijk 6.5 m². Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e hangend toilet, betegeld tot het plafond in antraciet/witte kleurstelling met inbouw plafond spots en mechanische afzuiging. Bijzonderheden - Ruime 4 a 5-kamer hoek eengezinswoning in de geliefde buurt Holy-Zuid; - Ideale inpandige garage of tuinkamer ook mogelijk te veranderen in praktijkruimte; - Woonoppervlakte 107 m² plus 13 m² overig inpandige ruimte (volgens de meetinstructie); - Woonkamer circa 25 m² met moderne hout look laminaatvloer; - Moderne half open keuken met alle hedendaagse keuken apparatuur; - Royale achter en zijtuin van circa 180 m² met zonneterras op het zonnige westen; - 3 goede slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 slaapkamers; - Moderne badkamer voorzien van douchecabine, 2e hangend toilet en wastafelmeubel; - Heerlijk terras circa 9 m² met houten vlonder delen, gelegen op het zonnige westen; - Bouwjaar 1969, goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing; - Gelegen op 264 m² EIGEN GROND; - Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk nabij uitstekend winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20; - Recreatie- en natuurgebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik. - Oplevering in overleg, kan snel; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule. Disclaimer: funderingsrisico-indicator wel beschikbaar Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A-B-C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,26%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Hinterhof Fläche
- 137 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sportlaan 300
3135GZ Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
van der Werffstraat 64
3132WC Vlaardingen
€ 270.000 k.k.
€ 3.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sneeuwbalstraat 21
3135ES Vlaardingen
€ 410.000 k.k.
€ 4.457/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Westhavenkade 69
3131AG Vlaardingen
€ 2.500 p/m
€ 18/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kethelweg 83
3135GD Vlaardingen
€ 549.000 k.k.
€ 4.902/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Anna van Burenstraat 11
3136CE Vlaardingen
€ 525.000 k.k.
€ 4.102/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haring- en zoutsteeg 43
3131AM Vlaardingen
€ 475.000 k.k.
€ 4.241/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 81 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Thomas à Kempisstraat 110
3132CJ Vlaardingen
€ 360.000 k.k.
€ 3.789/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
