Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Panbos 14

3452LN Vleuten • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.305

Fotoalbum

Panbos 14 Vleuten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, instapklare gezinswoning in De Hoven – Vleuterweide In een rustige, groene en autoluwe straat in de geliefde wijk De Hoven staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met energielabel A, een zonnige tuin op het zuidoosten, een vrijstaande berging en volop parkeerruimte aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning valt direct op door de stijlvolle architectuur en de nette afwerking binnen. De woonkamer is licht en tuingericht, met een grote raampartij en de deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, compleet met hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een strak afgewerkte badkamer. De ligging is ideaal: winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, ’t Lint, scholen, horeca en station Vleuten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de snelle verbindingen met de A2 en A12 ben je zo onderweg naar Utrecht of andere steden. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met garderobekast, meterkast en modern toilet stap je de woonkamer binnen. Hier zorgen de grote ramen en de openslaande deur voor een fijne hoeveelheid daglicht. De houten vloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een rustige, moderne uitstraling. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch én stijlvol. De hoogglans kastfronten met bovenkastjes met melkglas geven de keuken een moderne look. De aanwezige apparatuur omvat onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en oven. De betonlook spatrand, uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het aanrechtblad, zorgt voor een mooi geheel. Daarnaast is er een ''coffee corner'' in het midden van de kasten gepresenteerd. Tuin: De achtertuin is verzorgd, volledig betegeld, overzichtelijk en heerlijk zonnig door de ligging op het zuidoosten. Er is ruimte genoeg voor een lounge set, eettafel of speelplek. De houten berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet. Via de achterzijde kom je uit op een rustig binnenterrein met veel parkeergelegenheid en knusse speeltuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie nette, lichte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en strak afgewerkte wanden. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is ingericht met een grote wastafel met twee kranen, een ruime douche, ligbad, een zwevend toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met een afsluitbaar en netjes afgewerkt washok, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Daarnaast is hier een fijne werkplek gecreëerd. Hier bevindt zicht de royale vierde slaapkamer, eveneens keurig afgewerkt en door de dakkapel is er veel lichtinval. Ook zijn er knieschotten voor voldoende extra bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte ca. 131 m² Perceeloppervlakte ca. 136 m² Energielabel A en volledig geïsoleerd Verwarming via Intergas CV-ketel Zonnescherm, rolluiken en horren aanwezig Fijne autoluwe straat 4 ruime slaapkamers aanwezig Veel parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
463 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3452

Google Karten

Betrachten Sie Vleuten auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vleuten

Wohn- und Viertelzahlen in Vleuten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vleuten. In 2025 waren da 28.123 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 636.626.

Einwohner

28.123

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 636.626

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.618

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

911

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vleuten
Jahr Einwohner
2021 27.643
2022 28.111
2023 28.227
2024 28.141
2025 28.123

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vleuten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 437.612
2022 EUR 490.907
2023 EUR 600.500
2024 EUR 591.286
2025 EUR 636.626

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.177 0-15: 6.600 15-25: 3.680 25-45: 6.972 45-65: 7.692

Ausbildungsstufe

Hoger

9.749

Praktisch

3.857

Middelbaar

6.253

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.025

Nederland

19.388

Buiten Europa

6.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.770
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 4.912
Vrijstaande woningen 720
Twee-onder-één-kap woningen 848

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 261
1990 tot 2000 935
2000 tot 2010 3.790
2010 tot 2020 1.704
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.157

Bezeichnung B

1.740

Bezeichnung C

856

Bezeichnung A+

477

Bezeichnung D

372

Bezeichnung G

185

Bezeichnung A++

146

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung E

130

Bezeichnung F

127

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vleuten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 3.151
2021 1.156 3.262
2022 881 3.100
2023 773 2.929
2024 755 2.992

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 856 • Strom: 3.066

Huurwoning

Gas: 643 • Strom: 2.347

Koopwoning

Gas: 846 • Strom: 3.199

Appartement

Gas: 514 • Strom: 1.951

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 2.758

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Strom: 4.838

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 926 • Strom: 3.993

Betriebsaktivität in Vleuten (2025)

Handel en HORECA 398
Nijverheid en energie 266
Zakelijke dienstverlening 1.240
Overheid, onderwijs en zorg 809
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 421
Financiele diensten en onroerendgoed 162
Cultuur, recreatie en overige diensten 296

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.616

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vleuten
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 50
jul 2025 83
jun 2025 85
mei 2025 98
mrt 2025 67
nov 2024 74
nov 2025 71
okt 2024 83
okt 2025 87
sep 2024 96
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vleuten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vleuten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vleuten?

Vleuten telt in 2025 ongeveer 28.123 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vleuten is in 2025 circa € 636.626.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vleuten ligt rond € 38.618 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vleuten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 911 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vleuten?

In Vleuten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.912 woningen.

Meer Häuser in Vleuten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.