Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Sint Martinuslaan 29

2273AN Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.085

Fotoalbum

Sint Martinuslaan 29 Voorburg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht 4-kamerappartement van 82 m² met 3 slaapkamers, balkon en vrij uitzicht op groen Op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 82 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon, een ruime woonkamer en een moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl het vrije uitzicht op het omliggende groen een rustige woonomgeving creëert. Dankzij de praktische indeling, externe berging van circa 11 m² en energielabel C is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. HIGHLIGHTS + Driekamerappartement met drie slaapkamers en een praktische indeling + Balkon van circa 6,5 m² bereikbaar vanuit twee slaapkamers + Rustige ligging met vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde INDELING Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u de woning op de tweede woonlaag. Achter de voordeur komt u binnen in een ruime centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. ENTREE De entree vormt het centrale middelpunt van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een praktische ruimte voor wasmachine en droger. De woonkamer vormt het hart van de woning. Door de royale raampartij valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht op de groene omgeving, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. Dankzij de praktische L-opstelling beschikt u over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken en biedt bovendien een fraai uitzicht op het omliggende groen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van circa 9,2 m2. Dankzij de brede raampartij is dit een aangenaam lichte kamer met een vrij uitzicht op het omliggende groen. Deze ruimte is momenteel ingericht als kinderkamer, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als hoofdslaapkamer. Aan de rustige achterzijde liggen nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 8,4 m² en 8,3 m². Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer met daarbij een praktische inloopkast, terwijl de andere is ingericht als kinderkamer. Beide kamers profiteren van een prettige lichtinval en hebben een directe verbinding met het aangrenzende balkon. BALKON Het balkon vormt een aantrekkelijk verlengstuk van de slaapkamers. Dankzij de rustige ligging, de vele privacy en de groene omgeving is dit een fijne plek om tot rust te komen. De aanwezige beplanting zorgt voor een sfeervolle en beschutte buitenruimte, waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is het balkon voorzien van een praktische wateraansluiting. OMGEVING De woning ligt op een centrale locatie in Voorburg, in de geliefde wijk Voorburg Midden. Hier woon je in een groene en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het gezellige centrum van Voorburg ligt op fietsafstand en station Voorburg is eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken, waardoor zowel forenzen als thuiswerkers hier comfortabel wonen. Voor ontspanning en recreatie zijn diverse parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig, terwijl het bruisende centrum van Den Haag eveneens binnen korte tijd bereikbaar is. Een ideale combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Royale woonkamer van ca. 25 m² met veel lichtinval + Drie goed indeelbare slaapkamers + Eigen berging van ca. 11 m² in de onderbouw + Voorzien van muurisolatie en HR-/dubbel glas + Gelegen op de tweede woonlaag in een groene woonomgeving + Actieve VvE en goed onderhouden appartementencomplex INTERESSE? Dan nodigen wij je van harte uit om contact met ons op te nemen. Wij vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat de beschikbare stukken en algemene voorwaarden van de verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunnen worden ingezien. ONZE TIP Ga je een woning aankopen? Schakel dan jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen en kan je veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en gegevens zijn indicatief. De verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,07%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.