Direkt zum Inhalt
Logo von Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Maartenplein 19

3633EJ Vreeland • Utrecht

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Maartenplein 19 Vreeland
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Vreeland – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met potentie op een rustige, groene plek? Dan is deze tussenwoning in het charmante Vreeland misschien precies wat je zoekt. De woning ligt aan een autoluw plein met een speeltuintje direct voor de deur, waardoor het een ideale plek is voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² en is functioneel ingedeeld. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een mooie kans om alles geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. Of je nu houdt van modern en strak of liever gaat voor warm en sfeervol, je kunt hier echt je eigen thuis maken. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op het voorgelegen plein met de speeltuin. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de keuken, die eenvoudig van opzet is maar voldoende ruimte biedt voor het creëren van een moderne open keuken, indien gewenst. Via een loopdeur in de keuken, en een loopdeur in de woonkamer, kunt u de zonnige achtertuin bereiken Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere, welke ook ideaal kan dienen als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Dankzij de hoge nok en het aanwezige dakraam voelt de zolder verrassend ruim aan. Tevens is hier de CV opstelling gerealiseerd, en zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine hier aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het Westen, wat betekent dat je hier in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De groene achtertuin is voorzien van een terras en biedt toegang tot een achterom, handig voor fietsen of tuinbenodigdheden. Tevens is er een stenen berging aanwezig achterin de tuin voor het opslaan van uw spullen. Omgeving: Vreeland is een karakteristiek dorp met een dorps gevoel, maar toch verrassend centraal gelegen. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar en in de nabije omgeving vind je volop natuur, de Vecht en de Loosdrechtse Plassen. De ligging combineert rust en ruimte met de voordelen van centrale bereikbaarheid. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m² - Externe bergruimte (berging) 6 m² - Inhoud woning 368 m³ - Bouwjaar 1969 - CV Ketel uit 2010 (Vaillant) - Voorzien van glasvezel - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen - Er zal wegens het bouwjaar van de woning ook een asbestclausule in de koopakte worden opgenomen. - Een eerlijke woning welke gemoderniseerd dient te worden naar de wensen en eisen van deze huidige tijd. Ideaal voor de klusser en/of de handige starter! Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3633

Google Karten

Vreeland auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Vreeland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vreeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vreeland. In 2025 waren da 1.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 666.000.

Einwohner

1.975

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 666.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 46.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vreeland
Jahr Einwohner
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vreeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

187

Bezeichnung A

127

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

112

Bezeichnung F

76

Bezeichnung B

74

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vreeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vreeland
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vreeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vreeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer Häuser in Vreeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.