Jump to content
Logo of Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Maartenplein 19

3633EJ Vreeland • Utrecht

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Maartenplein 19 Vreeland
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Leuke tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Vreeland – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met potentie op een rustige, groene plek? Dan is deze tussenwoning in het charmante Vreeland misschien precies wat je zoekt. De woning ligt aan een autoluw plein met een speeltuintje direct voor de deur, waardoor het een ideale plek is voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² en is functioneel ingedeeld. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een mooie kans om alles geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. Of je nu houdt van modern en strak of liever gaat voor warm en sfeervol, je kunt hier echt je eigen thuis maken. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op het voorgelegen plein met de speeltuin. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de keuken, die eenvoudig van opzet is maar voldoende ruimte biedt voor het creëren van een moderne open keuken, indien gewenst. Via een loopdeur in de keuken, en een loopdeur in de woonkamer, kunt u de zonnige achtertuin bereiken Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere, welke ook ideaal kan dienen als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Dankzij de hoge nok en het aanwezige dakraam voelt de zolder verrassend ruim aan. Tevens is hier de CV opstelling gerealiseerd, en zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine hier aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het Westen, wat betekent dat je hier in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De groene achtertuin is voorzien van een terras en biedt toegang tot een achterom, handig voor fietsen of tuinbenodigdheden. Tevens is er een stenen berging aanwezig achterin de tuin voor het opslaan van uw spullen. Omgeving: Vreeland is een karakteristiek dorp met een dorps gevoel, maar toch verrassend centraal gelegen. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar en in de nabije omgeving vind je volop natuur, de Vecht en de Loosdrechtse Plassen. De ligging combineert rust en ruimte met de voordelen van centrale bereikbaarheid. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m² - Externe bergruimte (berging) 6 m² - Inhoud woning 368 m³ - Bouwjaar 1969 - CV Ketel uit 2010 (Vaillant) - Voorzien van glasvezel - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen - Er zal wegens het bouwjaar van de woning ook een asbestclausule in de koopakte worden opgenomen. - Een eerlijke woning welke gemoderniseerd dient te worden naar de wensen en eisen van deze huidige tijd. Ideaal voor de klusser en/of de handige starter! Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
148 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3633

Google Maps

Vreeland on the map

Discover where agents are active in Vreeland

Residential and neighborhood statistics in Vreeland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vreeland. In 2025 were there 1.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 666.000.

Residents

1.975

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 666.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vreeland
Year Residents
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vreeland
Year Average WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Education level

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

187

Label A

127

Label D

125

Label G

112

Label F

76

Label B

74

Label E

47

Label A+++

27

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vreeland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.390

Business activity in Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vreeland
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vreeland.

Frequently asked questions about living in Vreeland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer houses in Vreeland

View more homes in this location.