Aller directement au contenu
Logo de Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Maartenplein 19

3633EJ Vreeland • Utrecht

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Maartenplein 19 Vreeland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke tussenwoning in kindvriendelijke wijk in Vreeland – ideaal voor starters! Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met potentie op een rustige, groene plek? Dan is deze tussenwoning in het charmante Vreeland misschien precies wat je zoekt. De woning ligt aan een autoluw plein met een speeltuintje direct voor de deur, waardoor het een ideale plek is voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² en is functioneel ingedeeld. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een mooie kans om alles geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. Of je nu houdt van modern en strak of liever gaat voor warm en sfeervol, je kunt hier echt je eigen thuis maken. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime, lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op het voorgelegen plein met de speeltuin. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de keuken, die eenvoudig van opzet is maar voldoende ruimte biedt voor het creëren van een moderne open keuken, indien gewenst. Via een loopdeur in de keuken, en een loopdeur in de woonkamer, kunt u de zonnige achtertuin bereiken Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere, welke ook ideaal kan dienen als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Dankzij de hoge nok en het aanwezige dakraam voelt de zolder verrassend ruim aan. Tevens is hier de CV opstelling gerealiseerd, en zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine hier aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het Westen, wat betekent dat je hier in de namiddag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De groene achtertuin is voorzien van een terras en biedt toegang tot een achterom, handig voor fietsen of tuinbenodigdheden. Tevens is er een stenen berging aanwezig achterin de tuin voor het opslaan van uw spullen. Omgeving: Vreeland is een karakteristiek dorp met een dorps gevoel, maar toch verrassend centraal gelegen. Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar en in de nabije omgeving vind je volop natuur, de Vecht en de Loosdrechtse Plassen. De ligging combineert rust en ruimte met de voordelen van centrale bereikbaarheid. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bijzonderheden/kenmerken: - Woonoppervlakte 110 m² - Externe bergruimte (berging) 6 m² - Inhoud woning 368 m³ - Bouwjaar 1969 - CV Ketel uit 2010 (Vaillant) - Voorzien van glasvezel - Grotendeels voorzien van dubbelglas - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen - Er zal wegens het bouwjaar van de woning ook een asbestclausule in de koopakte worden opgenomen. - Een eerlijke woning welke gemoderniseerd dient te worden naar de wensen en eisen van deze huidige tijd. Ideaal voor de klusser en/of de handige starter! Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3633

Google Maps

Vreeland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vreeland

Chiffres de logement et de quartier dans Vreeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vreeland. En 2025 étaient 1.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 666.000.

Résidents

1.975

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 666.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vreeland
Année Résidents
2021 1.875
2022 1.920
2023 2.000
2024 1.985
2025 1.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vreeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 456.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 597.000
2025 EUR 666.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 380 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

290

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

1.600

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 173
Appartementen 72
Tussenwoningen 273
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 141

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 54
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

187

Étiquette A

127

Étiquette D

125

Étiquette G

112

Étiquette F

76

Étiquette B

74

Étiquette E

47

Étiquette A+++

27

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vreeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.780 3.430
2022 1.380 3.120
2023 1.190 2.940
2024 1.080 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.390

Activité dans Vreeland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vreeland
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vreeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vreeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vreeland?

Vreeland telt in 2025 ongeveer 1.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vreeland is in 2025 circa € 666.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreeland ligt rond € 46.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vreeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vreeland?

In Vreeland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer maisons in Vreeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.