Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Bosscheweg 14

5261AA Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.610

Fotoalbum

Bosscheweg 14 Vught
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle 5-kamer bovenwoning uit 1921, gelegen op een centrale locatie tussen Vught en ’s?Hertogenbosch. Deze sfeervolle bovenwoning beschikt over een woonkamer en suite met erker, wat zorgt voor veel licht en een authentieke uitstraling. Met drie slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin of thuiswerken. Qua authenticiteit is het appartement grotendeels nog intact met paneeldeuren, architraven, sierlijsten en erkers. De ligging aan de prachtige Bosscheweg, combineert groen met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, uitvalswegen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De royale overloop met kastruimte, biedt toegang tot zowel de voor- als achterkamer van de kamer en-suite, een slaap-/werkkamer, toilet en de keuken aan de achterzijde. De voorkamer van de kamer en-suite biedt aan de voorzijde van de woning een ruime eethoek met aan twee zijden raampartijen, waaronder een sfeervolle erker. De achterkamer van de kamer-en-suite is ingericht als sfeervolle zitkamer, met houtkachel en aan twee zijden raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de buitenruimte van ca. 12 m². De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een U-vormig keukenblok met voldoende werkruimte en diverse (inbouw)apparatuur en een authentieke (servies)kast. Op de eerste verdieping ligt een extra kamer, gelegen aan de voorzijde, welke dienst kan doen als bijvoorbeeld werk- of slaapkamer. Deze kamer beschikt over een sfeervolle erker en een vaste kast. Tweede verdieping Wederom een royale overloop met fijne lichtinval door de extra lichtkoepel in het dak. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast/wasruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de zichtbare constructie draagt bij aan de sfeer. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een dakraam, airconditioning en een vaste kastenwand (2021). Naast de master bedroom ligt de inloopkast, met eveneens wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en raam voor licht en ventilatie. Algemeen - Gemeentelijk monument; - Volop parkeerruimte voor de woning; - Voorzetramen en dubbel glas; - In 2020 zijn alle plafonds vervangen op de tweede verdieping en is er een extra lichtkoepel geplaatst; schuifwand garderobe gerealiseerd; vloerbedekking vervangen; - In 2021 is de inbouwkast op de master bedroom gerealiseerd; - In 2024 is de vloerbedekking vervangen; - In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst en 2 airco units (t.b.v. twee slaapkamers op tweede verdieping) geplaatst; - VVE is aanwezig en bestaat uit 2 appartementsrechten (ieder 50%); er is een collectieve opstalverzekering aanwezig; er is geen MJOP of reservefonds aanwezig; onderhoud wordt onderling besproken; maandelijkse bijdrage is € 50,-.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,21%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.