Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Bosscheweg 14

5261AA Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.610

Galerie de photos

Bosscheweg 14 Vught
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle 5-kamer bovenwoning uit 1921, gelegen op een centrale locatie tussen Vught en ’s?Hertogenbosch. Deze sfeervolle bovenwoning beschikt over een woonkamer en suite met erker, wat zorgt voor veel licht en een authentieke uitstraling. Met drie slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin of thuiswerken. Qua authenticiteit is het appartement grotendeels nog intact met paneeldeuren, architraven, sierlijsten en erkers. De ligging aan de prachtige Bosscheweg, combineert groen met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, uitvalswegen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De royale overloop met kastruimte, biedt toegang tot zowel de voor- als achterkamer van de kamer en-suite, een slaap-/werkkamer, toilet en de keuken aan de achterzijde. De voorkamer van de kamer en-suite biedt aan de voorzijde van de woning een ruime eethoek met aan twee zijden raampartijen, waaronder een sfeervolle erker. De achterkamer van de kamer-en-suite is ingericht als sfeervolle zitkamer, met houtkachel en aan twee zijden raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de buitenruimte van ca. 12 m². De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een U-vormig keukenblok met voldoende werkruimte en diverse (inbouw)apparatuur en een authentieke (servies)kast. Op de eerste verdieping ligt een extra kamer, gelegen aan de voorzijde, welke dienst kan doen als bijvoorbeeld werk- of slaapkamer. Deze kamer beschikt over een sfeervolle erker en een vaste kast. Tweede verdieping Wederom een royale overloop met fijne lichtinval door de extra lichtkoepel in het dak. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast/wasruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de zichtbare constructie draagt bij aan de sfeer. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een dakraam, airconditioning en een vaste kastenwand (2021). Naast de master bedroom ligt de inloopkast, met eveneens wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en raam voor licht en ventilatie. Algemeen - Gemeentelijk monument; - Volop parkeerruimte voor de woning; - Voorzetramen en dubbel glas; - In 2020 zijn alle plafonds vervangen op de tweede verdieping en is er een extra lichtkoepel geplaatst; schuifwand garderobe gerealiseerd; vloerbedekking vervangen; - In 2021 is de inbouwkast op de master bedroom gerealiseerd; - In 2024 is de vloerbedekking vervangen; - In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst en 2 airco units (t.b.v. twee slaapkamers op tweede verdieping) geplaatst; - VVE is aanwezig en bestaat uit 2 appartementsrechten (ieder 50%); er is een collectieve opstalverzekering aanwezig; er is geen MJOP of reservefonds aanwezig; onderhoud wordt onderling besproken; maandelijkse bijdrage is € 50,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.