Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Bosscheweg 14

5261AA Vught • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.610

Photo Gallery

Bosscheweg 14 Vught
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle 5-kamer bovenwoning uit 1921, gelegen op een centrale locatie tussen Vught en ’s?Hertogenbosch. Deze sfeervolle bovenwoning beschikt over een woonkamer en suite met erker, wat zorgt voor veel licht en een authentieke uitstraling. Met drie slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin of thuiswerken. Qua authenticiteit is het appartement grotendeels nog intact met paneeldeuren, architraven, sierlijsten en erkers. De ligging aan de prachtige Bosscheweg, combineert groen met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen, uitvalswegen en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Entree/hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De royale overloop met kastruimte, biedt toegang tot zowel de voor- als achterkamer van de kamer en-suite, een slaap-/werkkamer, toilet en de keuken aan de achterzijde. De voorkamer van de kamer en-suite biedt aan de voorzijde van de woning een ruime eethoek met aan twee zijden raampartijen, waaronder een sfeervolle erker. De achterkamer van de kamer-en-suite is ingericht als sfeervolle zitkamer, met houtkachel en aan twee zijden raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de buitenruimte van ca. 12 m². De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een U-vormig keukenblok met voldoende werkruimte en diverse (inbouw)apparatuur en een authentieke (servies)kast. Op de eerste verdieping ligt een extra kamer, gelegen aan de voorzijde, welke dienst kan doen als bijvoorbeeld werk- of slaapkamer. Deze kamer beschikt over een sfeervolle erker en een vaste kast. Tweede verdieping Wederom een royale overloop met fijne lichtinval door de extra lichtkoepel in het dak. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast/wasruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de zichtbare constructie draagt bij aan de sfeer. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een dakraam, airconditioning en een vaste kastenwand (2021). Naast de master bedroom ligt de inloopkast, met eveneens wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en raam voor licht en ventilatie. Algemeen - Gemeentelijk monument; - Volop parkeerruimte voor de woning; - Voorzetramen en dubbel glas; - In 2020 zijn alle plafonds vervangen op de tweede verdieping en is er een extra lichtkoepel geplaatst; schuifwand garderobe gerealiseerd; vloerbedekking vervangen; - In 2021 is de inbouwkast op de master bedroom gerealiseerd; - In 2024 is de vloerbedekking vervangen; - In 2024 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst en 2 airco units (t.b.v. twee slaapkamers op tweede verdieping) geplaatst; - VVE is aanwezig en bestaat uit 2 appartementsrechten (ieder 50%); er is een collectieve opstalverzekering aanwezig; er is geen MJOP of reservefonds aanwezig; onderhoud wordt onderling besproken; maandelijkse bijdrage is € 50,-.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
141 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.