Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 213

5261BD Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.629

Fotoalbum

Taalstraat 213 Vught
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek herenhuis met een fantastische uitstraling en prachtige authentieke elementen! De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke, besloten achtertuin. In de periode 2021 tot en met 2023 is de woning grondig gerenoveerd, waardoor deze volledig instapklaar is voor de volgende bewoners. Deze bijzondere woning ligt op een zeer geliefde locatie in het centrum van Vught. Zowel de kern van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de bosrijke omgeving rondom Kasteel Maurick en natuurgebieden De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot een prachtige gang met een hoog plafond. Vanuit hier is er toegang tot een vestibule, de trapopgang (bordestrap) naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De vestibule biedt toegang tot de garderobe, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld (2023) en voorzien van een zwevend toilet (2021). De begane grond is, op de vestibule na, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en bestaat uit een zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken. De gezellige zithoek heeft een vast (tv-)wandmeubel met bergruimte en is uitgerust met een palletkachel. Openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en er is een open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken, in een L-opstelling, is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een aanrechtblad van keramiek, een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast. Er is hier toegang tot een verdiepte kelder, welke evenals de kasten in de keuken, voldoende bergruimte biedt. De raampartij in de keuken biedt een prettig zicht op de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping met hieronder een handige en ruime trapkast. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn zeer licht en ruim van opzet. De badkamer, in 2021 vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Tweede verdieping De overloop biedt hier toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een mooi uitzicht op DePetrus (voormalig St. Petrus kerk). De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (begin 2023 gerealiseerd), is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De wasruimte, met hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Atag, 2021), kan worden afgesloten middels een schuifdeur. De tweede verdieping bevat nog originele balken en is zeer licht door de vele raampartijen. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke vrije tuin (zuidwesten), geheel besloten. De bestrating is grotendeels in natuursteen en er is daarnaast ook een terrasgedeelte in hardhout. Ook ligt er kunstgazon en staat er een kersenboompje in het midden van deze fijne tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een bijgebouw welke thans in gebruik is als kantoorruimte met een werkbank en een pallet kachel (ter overname). De vide in deze ruimte biedt voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • De woning is een gemeentelijk monument; • De achtergevel is in 2023 gecementeerd en het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als de achterzijde is in 2025 uitgevoerd; • De cv-ketel (Atag) is van 2021; • De vloerbedekking van de 1e verdieping is in 2021 gelegd en vloerbedekking van de 2e verdieping in 2022; • De trapbekleding is in 2022 gelegd; • Het toilet in het portaal op de begane grond is in 2021 geplaatst en de toiletruimte is in 2023 vernieuwd/betegeld; • De keuken is in 2021 vernieuwd; • De verdiepte kelder is in 2021 geïmpregneerd en gebruiksklaar gemaakt; • De badkamer op de 1e verdieping is in 2021 vernieuwd; • De badkamer op 2e verdieping is in 2023 geplaatst/ gerealiseerd; • Er liggen 10x zonnepanelen op de woning; • De elektrische installatie is vernieuwd in 2021/2022: extra groepen + installatie uitgebreid.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.