Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 213

5261BD Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.629

Galerie de photos

Taalstraat 213 Vught
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek herenhuis met een fantastische uitstraling en prachtige authentieke elementen! De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke, besloten achtertuin. In de periode 2021 tot en met 2023 is de woning grondig gerenoveerd, waardoor deze volledig instapklaar is voor de volgende bewoners. Deze bijzondere woning ligt op een zeer geliefde locatie in het centrum van Vught. Zowel de kern van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de bosrijke omgeving rondom Kasteel Maurick en natuurgebieden De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot een prachtige gang met een hoog plafond. Vanuit hier is er toegang tot een vestibule, de trapopgang (bordestrap) naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De vestibule biedt toegang tot de garderobe, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld (2023) en voorzien van een zwevend toilet (2021). De begane grond is, op de vestibule na, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en bestaat uit een zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken. De gezellige zithoek heeft een vast (tv-)wandmeubel met bergruimte en is uitgerust met een palletkachel. Openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en er is een open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken, in een L-opstelling, is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een aanrechtblad van keramiek, een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast. Er is hier toegang tot een verdiepte kelder, welke evenals de kasten in de keuken, voldoende bergruimte biedt. De raampartij in de keuken biedt een prettig zicht op de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping met hieronder een handige en ruime trapkast. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn zeer licht en ruim van opzet. De badkamer, in 2021 vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Tweede verdieping De overloop biedt hier toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een mooi uitzicht op DePetrus (voormalig St. Petrus kerk). De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (begin 2023 gerealiseerd), is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De wasruimte, met hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Atag, 2021), kan worden afgesloten middels een schuifdeur. De tweede verdieping bevat nog originele balken en is zeer licht door de vele raampartijen. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke vrije tuin (zuidwesten), geheel besloten. De bestrating is grotendeels in natuursteen en er is daarnaast ook een terrasgedeelte in hardhout. Ook ligt er kunstgazon en staat er een kersenboompje in het midden van deze fijne tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een bijgebouw welke thans in gebruik is als kantoorruimte met een werkbank en een pallet kachel (ter overname). De vide in deze ruimte biedt voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • De woning is een gemeentelijk monument; • De achtergevel is in 2023 gecementeerd en het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als de achterzijde is in 2025 uitgevoerd; • De cv-ketel (Atag) is van 2021; • De vloerbedekking van de 1e verdieping is in 2021 gelegd en vloerbedekking van de 2e verdieping in 2022; • De trapbekleding is in 2022 gelegd; • Het toilet in het portaal op de begane grond is in 2021 geplaatst en de toiletruimte is in 2023 vernieuwd/betegeld; • De keuken is in 2021 vernieuwd; • De verdiepte kelder is in 2021 geïmpregneerd en gebruiksklaar gemaakt; • De badkamer op de 1e verdieping is in 2021 vernieuwd; • De badkamer op 2e verdieping is in 2023 geplaatst/ gerealiseerd; • Er liggen 10x zonnepanelen op de woning; • De elektrische installatie is vernieuwd in 2021/2022: extra groepen + installatie uitgebreid.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.