Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 213

5261BD Vught • Noord-Brabant

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.629

Photo Gallery

Taalstraat 213 Vught
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek herenhuis met een fantastische uitstraling en prachtige authentieke elementen! De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke, besloten achtertuin. In de periode 2021 tot en met 2023 is de woning grondig gerenoveerd, waardoor deze volledig instapklaar is voor de volgende bewoners. Deze bijzondere woning ligt op een zeer geliefde locatie in het centrum van Vught. Zowel de kern van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de bosrijke omgeving rondom Kasteel Maurick en natuurgebieden De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot een prachtige gang met een hoog plafond. Vanuit hier is er toegang tot een vestibule, de trapopgang (bordestrap) naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De vestibule biedt toegang tot de garderobe, het toilet en de meterkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld (2023) en voorzien van een zwevend toilet (2021). De begane grond is, op de vestibule na, voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en bestaat uit een zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de keuken. De gezellige zithoek heeft een vast (tv-)wandmeubel met bergruimte en is uitgerust met een palletkachel. Openslaande deuren bij de eethoek zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin en er is een open verbinding met de keuken. De stijlvolle keuken, in een L-opstelling, is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een aanrechtblad van keramiek, een inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast. Er is hier toegang tot een verdiepte kelder, welke evenals de kasten in de keuken, voldoende bergruimte biedt. De raampartij in de keuken biedt een prettig zicht op de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar tweede verdieping met hieronder een handige en ruime trapkast. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn zeer licht en ruim van opzet. De badkamer, in 2021 vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Tweede verdieping De overloop biedt hier toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een mooi uitzicht op DePetrus (voormalig St. Petrus kerk). De tweede slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (begin 2023 gerealiseerd), is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De wasruimte, met hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (Atag, 2021), kan worden afgesloten middels een schuifdeur. De tweede verdieping bevat nog originele balken en is zeer licht door de vele raampartijen. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke vrije tuin (zuidwesten), geheel besloten. De bestrating is grotendeels in natuursteen en er is daarnaast ook een terrasgedeelte in hardhout. Ook ligt er kunstgazon en staat er een kersenboompje in het midden van deze fijne tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot een bijgebouw welke thans in gebruik is als kantoorruimte met een werkbank en een pallet kachel (ter overname). De vide in deze ruimte biedt voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • De woning is een gemeentelijk monument; • De achtergevel is in 2023 gecementeerd en het buitenschilderwerk aan zowel de voor- als de achterzijde is in 2025 uitgevoerd; • De cv-ketel (Atag) is van 2021; • De vloerbedekking van de 1e verdieping is in 2021 gelegd en vloerbedekking van de 2e verdieping in 2022; • De trapbekleding is in 2022 gelegd; • Het toilet in het portaal op de begane grond is in 2021 geplaatst en de toiletruimte is in 2023 vernieuwd/betegeld; • De keuken is in 2021 vernieuwd; • De verdiepte kelder is in 2021 geïmpregneerd en gebruiksklaar gemaakt; • De badkamer op de 1e verdieping is in 2021 vernieuwd; • De badkamer op 2e verdieping is in 2023 geplaatst/ gerealiseerd; • Er liggen 10x zonnepanelen op de woning; • De elektrische installatie is vernieuwd in 2021/2022: extra groepen + installatie uitgebreid.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,21%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
128 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.