Direkt zum Inhalt
Logo von Greveling Adviesgroep

Egginkstraat 21

7983LE Wapse • Drenthe

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.601

Fotoalbum

Egginkstraat 21 Wapse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal vrijstaand woonhuis met garage en prachtig uitzicht aan de rand van Wapse. Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is dit royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Wapse, beslist een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning uit 1996 staat op een royaal perceel van maar liefst 939 m² en biedt volop privacy, ruimte en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een veilige, kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Globale indeling van deze woning Begane grond: via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate douche ideaal voor gezinnen of na een dag werken in de tuin. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De aangrenzende open woonkeuken is voorzien van een compleet keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Samen vormen de keuken en woonkamer een uitnodigende en gezellige plek voor het hele gezin. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettig uitzicht en voldoende lichtinval. De keurige badkamer is uitgerust met een aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, rijk aan groen en sfeervolle elementen. De tuin is met zorg ingericht en biedt een oase van rust, met diverse zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel heeft u een prachtig vrij uitzicht over het omringende landschap een unieke plek. De tuin is bovendien voorzien van een tuinhuis met een praktische overkapping, ideaal voor het creëren van een beschutte loungehoek of buitenkeuken. Uniek aan dit tuinhuis is dat het is uitgerust met een eigen badkamer en toilet. Aan de zijkant van het perceel staat een vrijstaande houten garage. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto en fietsen, maar leent zich ook perfect voor het inrichten van een werkplaats, klusruimte of creatieve studio. Dankzij de ligging op het perceel is de garage goed bereikbaar en functioneel inzetbaar voor diverse doeleinden. Samengevat: - Vrijstaand woonhuis op ruim perceel van 939 m² - Rustige ligging aan doodlopende straat, aan de rand van Wapse - Tuingerichte woonkamer en open woonkeuken - Drie slaapkamers en complete badkamer - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over landerijen Wapse is een vriendelijk dorp gelegen in het prachtige Drentse landschap, nabij natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De combinatie van landelijke rust, goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden én een hechte dorpsgemeenschap maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een woning die zowel van binnen als van buiten gezien moet worden om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
939 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7983

Google Karten

Geografische Übersicht Wapse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wapse

Wohn- und Viertelzahlen in Wapse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapse. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapse
Jahr Einwohner
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

82

Bezeichnung C

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung B

33

Bezeichnung A

25

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.540 • Strom: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapse
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer Häuser in Wapse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.