Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Egginkstraat 21

7983LE Wapse • Drenthe

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.601

Photo Gallery

Egginkstraat 21 Wapse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal vrijstaand woonhuis met garage en prachtig uitzicht aan de rand van Wapse. Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is dit royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Wapse, beslist een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning uit 1996 staat op een royaal perceel van maar liefst 939 m² en biedt volop privacy, ruimte en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een veilige, kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Globale indeling van deze woning Begane grond: via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate douche ideaal voor gezinnen of na een dag werken in de tuin. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De aangrenzende open woonkeuken is voorzien van een compleet keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Samen vormen de keuken en woonkamer een uitnodigende en gezellige plek voor het hele gezin. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettig uitzicht en voldoende lichtinval. De keurige badkamer is uitgerust met een aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, rijk aan groen en sfeervolle elementen. De tuin is met zorg ingericht en biedt een oase van rust, met diverse zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel heeft u een prachtig vrij uitzicht over het omringende landschap een unieke plek. De tuin is bovendien voorzien van een tuinhuis met een praktische overkapping, ideaal voor het creëren van een beschutte loungehoek of buitenkeuken. Uniek aan dit tuinhuis is dat het is uitgerust met een eigen badkamer en toilet. Aan de zijkant van het perceel staat een vrijstaande houten garage. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto en fietsen, maar leent zich ook perfect voor het inrichten van een werkplaats, klusruimte of creatieve studio. Dankzij de ligging op het perceel is de garage goed bereikbaar en functioneel inzetbaar voor diverse doeleinden. Samengevat: - Vrijstaand woonhuis op ruim perceel van 939 m² - Rustige ligging aan doodlopende straat, aan de rand van Wapse - Tuingerichte woonkamer en open woonkeuken - Drie slaapkamers en complete badkamer - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over landerijen Wapse is een vriendelijk dorp gelegen in het prachtige Drentse landschap, nabij natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De combinatie van landelijke rust, goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden én een hechte dorpsgemeenschap maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een woning die zowel van binnen als van buiten gezien moet worden om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
939 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.