Aller directement au contenu
Logo de Greveling Adviesgroep

Egginkstraat 21

7983LE Wapse • Drenthe

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.601

Galerie de photos

Egginkstraat 21 Wapse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal vrijstaand woonhuis met garage en prachtig uitzicht aan de rand van Wapse. Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is dit royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Wapse, beslist een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning uit 1996 staat op een royaal perceel van maar liefst 939 m² en biedt volop privacy, ruimte en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een veilige, kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Globale indeling van deze woning Begane grond: via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate douche ideaal voor gezinnen of na een dag werken in de tuin. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De aangrenzende open woonkeuken is voorzien van een compleet keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Samen vormen de keuken en woonkamer een uitnodigende en gezellige plek voor het hele gezin. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettig uitzicht en voldoende lichtinval. De keurige badkamer is uitgerust met een aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, rijk aan groen en sfeervolle elementen. De tuin is met zorg ingericht en biedt een oase van rust, met diverse zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel heeft u een prachtig vrij uitzicht over het omringende landschap een unieke plek. De tuin is bovendien voorzien van een tuinhuis met een praktische overkapping, ideaal voor het creëren van een beschutte loungehoek of buitenkeuken. Uniek aan dit tuinhuis is dat het is uitgerust met een eigen badkamer en toilet. Aan de zijkant van het perceel staat een vrijstaande houten garage. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto en fietsen, maar leent zich ook perfect voor het inrichten van een werkplaats, klusruimte of creatieve studio. Dankzij de ligging op het perceel is de garage goed bereikbaar en functioneel inzetbaar voor diverse doeleinden. Samengevat: - Vrijstaand woonhuis op ruim perceel van 939 m² - Rustige ligging aan doodlopende straat, aan de rand van Wapse - Tuingerichte woonkamer en open woonkeuken - Drie slaapkamers en complete badkamer - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over landerijen Wapse is een vriendelijk dorp gelegen in het prachtige Drentse landschap, nabij natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De combinatie van landelijke rust, goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden én een hechte dorpsgemeenschap maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een woning die zowel van binnen als van buiten gezien moet worden om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
939 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7983

Google Maps

Aperçu géographique Wapse

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wapse

Chiffres de logement et de quartier dans Wapse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapse. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapse
Année Résidents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

82

Étiquette C

42

Étiquette D

38

Étiquette B

33

Étiquette A

25

Étiquette F

25

Étiquette E

13

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.540 • Électricité: 2.860

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 3.360

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.090

Activité dans Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapse
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer maisons in Wapse

Voir plus d'habitations dans cette ville.