Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Adviesgroep

Egginkstraat 21

7983LE Wapse • Drenthe

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

Egginkstraat 21 Wapse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis met garage en prachtig uitzicht aan de rand van Wapse. Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is dit royale vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Wapse, beslist een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning uit 1996 staat op een royaal perceel van maar liefst 939 m² en biedt volop privacy, ruimte en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een veilige, kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Globale indeling van deze woning Begane grond: via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate douche ideaal voor gezinnen of na een dag werken in de tuin. De royale, tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en zicht op de groene tuin. De aangrenzende open woonkeuken is voorzien van een compleet keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Samen vormen de keuken en woonkamer een uitnodigende en gezellige plek voor het hele gezin. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een prettig uitzicht en voldoende lichtinval. De keurige badkamer is uitgerust met een aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, rijk aan groen en sfeervolle elementen. De tuin is met zorg ingericht en biedt een oase van rust, met diverse zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel heeft u een prachtig vrij uitzicht over het omringende landschap een unieke plek. De tuin is bovendien voorzien van een tuinhuis met een praktische overkapping, ideaal voor het creëren van een beschutte loungehoek of buitenkeuken. Uniek aan dit tuinhuis is dat het is uitgerust met een eigen badkamer en toilet. Aan de zijkant van het perceel staat een vrijstaande houten garage. Deze biedt niet alleen voldoende ruimte voor het veilig stallen van uw auto en fietsen, maar leent zich ook perfect voor het inrichten van een werkplaats, klusruimte of creatieve studio. Dankzij de ligging op het perceel is de garage goed bereikbaar en functioneel inzetbaar voor diverse doeleinden. Samengevat: - Vrijstaand woonhuis op ruim perceel van 939 m² - Rustige ligging aan doodlopende straat, aan de rand van Wapse - Tuingerichte woonkamer en open woonkeuken - Drie slaapkamers en complete badkamer - Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over landerijen Wapse is een vriendelijk dorp gelegen in het prachtige Drentse landschap, nabij natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De combinatie van landelijke rust, goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden én een hechte dorpsgemeenschap maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Een woning die zowel van binnen als van buiten gezien moet worden om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
939 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7983

Google Maps

Geografisch overzicht Wapse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wapse

Woon- en buurtcijfers in Wapse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapse. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapse
Jaar Inwoners
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapse
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapse.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer woningen in Wapse

Bekijk meer woningen in deze plaats.