Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Asserlaan 5

6006NL Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Asserlaan 5 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een modern en instapklaar vrijstaand woonhuis met aangebouwde woonruimte, aparte werk-/tuinkamer, 4 slaapkamers, aangebouwde garage, luxe uitgevoerde leefkeuken, keurig aangelegde tuin met overkapping en gelegen op een verkeersluw woonerf nabij alle dagelijkse voorzieningen in Weert? Plan dan nu een bezichtiging aan de Asserlaan 5! Locatie: Asserlaan 5 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij de 'Kazernelaan'. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het stadscentrum van Weert met alle voorzieningen en NS-intercitystation zijn op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. Er is een uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen en de autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht). Het heerlijke natuurgebied de 'IJzeren Man' waar u tot rust kunt komen en kunt genieten is op korte loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan zijgevel. Ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door enorm veel daglichttoetreding en fraai straat- en tuincontact. De woonkamer, in L-vorm, beschikt over schouw met open haard, schuifpui met ingebouwde insectenhor, airconditioning (2016) en tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar. De luxe uitgevoerde keuken is voorzien van tegelvloer, kookeiland met barretje, inbouwspots, voorraadkast en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels een loopdeur is de terrasoverkapping te bereiken. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde werk-/speelkamer gerealiseerd. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden inzetbaar. De zitvensterbank zorgt voor een heerlijke loungeplek in het zonnetje. De garage is voorzien van elektra, verwarming en elektrische sectionaalpoort. Aan de achterzijde van de garage is er nog een berging aangebouwd. Deze berging heeft voldoende opslagmogelijkheden voor tuinmaterialen en hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ale slaapkamers zijn van een goede afmeting en beschikken over een keurige laminaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning en beschikt over rolluiken. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, ruime wastafel met 2 kranen en meubel, toilet, inbouwspots en elektrische afzuiging. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Voorzolder met voldoende opbergmogelijkheden en een stookruimte met opstelling Vaillant HR CV-combiketel (2021). De royale vierde slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en een kunststof kozijn met HR++ beglazing en rolluik. Tuin: Verzorgde voortuin met volwassen aanplanting, looppad en ruime oprit met plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van terrassen, kunstgras, plantenborders, achterom middels een tuinpoort en een overkapping aan de achterzijde van de woning. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 163 m² (dit is exclusief de aangebouwde garage en berging) - Energielabel C (geldig tot 07-05-2035) - Sfeervolle woonkamer met o.a. vloerverwarming, schuifpui, haard en airconditioning - Luxe uitgevoerde keuken met kookeiland, barretje en inbouwapparatuur - Aangebouwde werk-/speelkamer aanwezig - Moderne badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Aangebouwde garage en berging voorzien van verwarming, elektra, water, witgoedaansluitingen en elektrische sectionaalpoort - Verzorgde en keurig aangelegde tuin met o.a. overkapping, kunstgras, plantenborders, terrassen en achterom - 12x zonnepanelen aanwezig (2015) - Eerste verdieping beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015) - Vaillant HR CV-combiketel (2021) - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer - 2x airconditioning aanwezig

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
328 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.