Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Ravenburg 8

6002XZ Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Ravenburg 8 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare en zeer ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, verzorgde tuin, moderne keuken, veel leefruimte en gelegen in woonwijk Boshoven te Weert? Plan dan nu een bezichtiging aan de Ravenburg 8! Locatie: De woning is gelegen in een fijne/kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op zeer korte afstand te bereiken. Autosnelweg A2 (Eindhoven- Maastricht) en overige uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het stadscentrum van Weert met NS-intercitystation is op circa 5/8 fietsminuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met garderobe en meterkast. De toiletruimte is in 2019 compleet gemoderniseerd en voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de royale woonkamer toegankelijk. De ruimte kenmerkt zich door veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen en beschikt tevens over een provisieruimte tegenover de trap. De woonkamer geeft een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen waardoor er een fraai tuincontact ontstaat vanuit het eetgedeelte. De keuken is voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser (2025), koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en openslaande tuindeuren. De begane grond is geheel voorzien van een keurige tegelvloer met vloerverwarming (2019). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen in 2019 voorzien van nieuwe vloerafwerking en in 2020 zijn er rolluiken geplaatst. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Mede door de kunststof dakkapel (2021) is hier is een extra vierde (slaap-)kamer gecreëerd. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken en HR++ beglazing. De overige ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, opstelling Nefit HR CV-combiketel (2012), zeilvloer (2019), airconditioning (2023) en dakraam. Tuin en berging: Voortuin met looppad en grindborder. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De elektrische zonneluifel aan de achtergevel zorgt voor de nodige schaduw op de warme zomerdagen. De tuin is ook bereikbaar middels een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra en geeft voldoende opslag-/opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmaterialen. Algemeen: - Woonoppervlakte van circa 134 m² - Energielabel C (geldig tot 02-12-2034) - Royale woonkamer met veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Toiletruimte vernieuwd in 2019 - Badkamer met o.a. inloopdouche inclusief rainshower, wastafelmeubel en toilet - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en elektrische zonneluifel - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig (2019) - Rolluiken op de eerste verdieping geplaatst in 2020 - Kunststof dakkapel (2021) met HR++ beglazing op de tweede verdieping - Vloerbedekking en zeilvloer op de eerste verdieping vernieuwd in 2019

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
430 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.