Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Ploeg 3

1771PT Wieringerwerf • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.527

Fotoalbum

Ploeg 3 Wieringerwerf
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze kans is uniek: gelijkvloers wonen met alle gemakken, gelegen in een dorp met veel winkel voorzieningen. Deze goed onderhouden patiowoning uit 1999 heeft o.a. een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Tevens heeft u hier nog eens twee extra slaapkamers en een zonnig dakterras op de eerste etage. De tuin ligt op het zuiden dus ook hier kunt u heerlijk van de zon genieten. De woning staat op een kavel van 181 m² groot en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op de eigen oprit. Indeling begane grond: Ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal komt u de ruime woonkamer binnen. De heerlijk lichte woonkamer heeft een plavuizenvloer en dubbele openslaande deuren naar het terras. De open keuken heeft een dubbele rechte opstelling met kunststof aanrechtblad, onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, elektrische hete luchtoven en koelkast. Achter de keuken treft u de half betegelde bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en vaatwasser, vaste bovenkasten en een werkblad. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, toilet en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een laminaatvloer. De betegelde badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een douche. Eerste etage: Overloop met deuren naar de slaapkamers en een vaste kast met de CV-opstelling. Beide slaapkamers hebben een tapijtvloer en behang op de muur. De linker slaapkamer beschikt over een wastafel en terrasdeuren naar het zonnige dakterras. Tuin: Patiotuin met sierbestrating en diverse beplanting. De inpandige berging is vanaf de patio bereikbaar. Twee auto’s kunt u kwijt op de oprit aan de voorzijde van de woning. PRIJS Richtprijs € 395.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 3225 , Groot : 1 are, 81 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 423 m³. 1. Het gebruiksoppervlakte wonen is 112 m². 2. De overige inpandige ruimte is 10 m² (berging); 3. De gebouwgebonden buitenruimte is 18 m² (dakterras); 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is het gebruiksoppervlakte: 140 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1998-1999 bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en combiketel. Merk C.V.-combiketel: Intergas HR, bouwjaar: 2022. Meterkast: 4 x 230-voltgroepen en 1 aardlekschakelaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met palenfundering, betonnen vloeren, spouwmuren en betonnen plat dak met bitumen bedekt. De woning heeft rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas en is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het aanwezige Energielabel voor dit object is: A. ONDERHOUD De buitenzijde is geheel geschilderd in 2020. Enkele scheurtjes in stuukwerkwanden aanwezig, 1 condenslek raam. LIGGING De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk nabij alle voorzieningen in het centrum van Wieringerwerf. PARKEERMOGELIJKHEDEN Er is parkeergelegenheid op de oprit en langs de openbare weg. BIJZONDERHEDEN Gelijkvloers wonen en toch 2 extra kamers boven. AANVAARDING Aanvaarding is in overleg.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi compact 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1771

Google Karten

Standort von Wieringerwerf

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wieringerwerf

Wohn- und Viertelzahlen in Wieringerwerf

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wieringerwerf. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 339.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 339.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

165

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wieringerwerf
Jahr Einwohner
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wieringerwerf
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Ausbildungsstufe

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

800

Bezeichnung A

613

Bezeichnung B

592

Bezeichnung D

260

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

125

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A+++

84

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wieringerwerf
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.810

Betriebsaktivität in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wieringerwerf
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wieringerwerf.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wieringerwerf

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer Häuser in Wieringerwerf

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.