Einwohner
6.150
Letztes Jahr: 2025
Brinkweg 20
1771CN Wieringerwerf • Noord-Holland
Verfügbar
€ 429.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430
Kaufpreis /m²: € 2.918
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Brinkweg 20 in Wieringerwerf. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende combinatie van woonruimte, comfort en een centrale ligging. Gelegen op een royaal perceel met een ruime tuin rondom, is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. Bijzonder is e aanbouw, waardoor een slaapkamer en de badkamer op de begane grond gebouwd, waardoor de woning ook voor senioren goed te bewonen is. Indeling begane grond: In de hal zijn de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Elektrische sierhaard gaat mee. Aangrenzend is de gesloten keuken (2002, ahorn/beuken kleur) , die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en staat direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer en biedt daarmee veel flexibiliteit. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de badkamer als de (verlengde) garage bereikbaar. De badkamer (2002) is voorzien van een ligbad en wastafel. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding met de woning vormt deze ruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Indeling eerste etage: ia de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste etage, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse praktische bergruimten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een eigen balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de etage over meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Indeling tweede etage: Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage bestaat uit een ruime open zolder. Dankzij de royale afmetingen biedt deze etage volop mogelijkheden. Dakraam aanwezig. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De woning heeft een verrassend ruime tuin die rondom de woning veel privacy, groen en gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de achterzijde is een zonnig terras en een verzorgd gazon, omringd door volwassen beplanting, hagen en borders die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Op de ruime oprit aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. PRIJS Vraagprijs € 429.000,- k.k. Bezichtigingsmomenten zijn op: - Donderdag 11 juni tussen 14:00 uur en 17:00 uur - Maandag 15 juni tussen 14:00 uur en 17:00 uur LET OP! Aanmelden voor een exclusieve bezichtiging op een van deze momenten kunt u door te bellen naar kantoor 0223-747431. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1000, Groot: 439 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 610 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 26 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 2 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 175 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1964 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. Op het dak liggen 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2013. Jaarlijkse opbrengst ca. 3000 kWh per jaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond, bop de 1e etage zijn aan de voorzijde de ramen voorzien van voorzetglas en aan de achterzijde dubbelglas, pannen gedekt zadeldak. De woning heeft raam- en dakisolatie. 1e etage achterzijde dubbel glas 2002. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. Enigszins gedateerd interieur. Garage dak bitumen ca. 2006. 1 x condens lek raam woonkamer zijraam. Keraliet beplating aan voorzijde woning vervangen in 2025 (met isolatie). LIGGING De woning is gelegen op een rustige hoek locatie in een centrumwoonwijk van Wieringerwerf. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar, waardoor steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed te bereiken zijn. De combinatie van ruimte, rust en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Hypothek berekenen
€ 429.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430
3,02%
Jährlich
%
€ 21.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 439 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 172 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wieringerwerf
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wieringerwerf
Wohn- und Viertelzahlen in Wieringerwerf
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wieringerwerf. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 339.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 339.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
165
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.900 |
| 2022 | 6.025 |
| 2023 | 6.115 |
| 2024 | 6.080 |
| 2025 | 6.150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 323.000 |
| 2025 | EUR 339.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.515
0-15: 875
15-25: 660
25-45: 1.445
45-65: 1.655
Ausbildungsstufe
Hoger
910
Praktisch
1.320
Middelbaar
2.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
745
Nederland
4.910
Buiten Europa
490
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
474
Appartementen
390
Tussenwoningen
1.086
Vrijstaande woningen
566
Twee-onder-één-kap woningen
324
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
418
1950 tot 1970
458
1970 tot 1980
863
1980 tot 1990
344
1990 tot 2000
452
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
91
2020 en later
303
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
800
Bezeichnung A
613
Bezeichnung B
592
Bezeichnung D
260
Bezeichnung G
133
Bezeichnung F
125
Bezeichnung E
107
Bezeichnung A+++
84
Bezeichnung A+
78
Bezeichnung A++
27
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.390 | 2.900 |
| 2022 | 1.060 | 2.750 |
| 2023 | 890 | 2.630 |
| 2024 | 860 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.480
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 2.810
Betriebsaktivität in Wieringerwerf (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 885
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wieringerwerf.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wieringerwerf
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?
Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?
In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.
Meer Häuser in Wieringerwerf
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Texelstroom 44
1771HS Wieringerwerf
€ 345.000 k.k.
€ 3.520/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ploeg 3
1771PT Wieringerwerf
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Aak 21
1771GA Wieringerwerf
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
A.C. de Graafstraat 30
1771CH Wieringerwerf
€ 259.500 k.k.
€ 2.949/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unter Option
Ir. Smedingplein 3
1771AD Wieringerwerf
€ 275.000 k.k.
€ 4.911/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unter Option
Zicht 1
1771PR Wieringerwerf
€ 359.000 k.k.
€ 2.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Lelypark 61
1771CA Wieringerwerf
€ 389.000 k.k.
€ 4.138/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brinkweg 12
1771CN Wieringerwerf
€ 525.000 k.k.
€ 3.035/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 4
