Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Brinkweg 20

1771CN Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 2.918

Galería de fotos

Brinkweg 20 Wieringerwerf
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Brinkweg 20 in Wieringerwerf. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende combinatie van woonruimte, comfort en een centrale ligging. Gelegen op een royaal perceel met een ruime tuin rondom, is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. Bijzonder is e aanbouw, waardoor een slaapkamer en de badkamer op de begane grond gebouwd, waardoor de woning ook voor senioren goed te bewonen is. Indeling begane grond: In de hal zijn de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Elektrische sierhaard gaat mee. Aangrenzend is de gesloten keuken (2002, ahorn/beuken kleur) , die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en staat direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer en biedt daarmee veel flexibiliteit. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de badkamer als de (verlengde) garage bereikbaar. De badkamer (2002) is voorzien van een ligbad en wastafel. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding met de woning vormt deze ruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Indeling eerste etage: ia de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste etage, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse praktische bergruimten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een eigen balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de etage over meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Indeling tweede etage: Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage bestaat uit een ruime open zolder. Dankzij de royale afmetingen biedt deze etage volop mogelijkheden. Dakraam aanwezig. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De woning heeft een verrassend ruime tuin die rondom de woning veel privacy, groen en gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de achterzijde is een zonnig terras en een verzorgd gazon, omringd door volwassen beplanting, hagen en borders die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Op de ruime oprit aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. PRIJS Vraagprijs € 429.000,- k.k. Bezichtigingsmomenten zijn op: - Donderdag 11 juni tussen 14:00 uur en 17:00 uur - Maandag 15 juni tussen 14:00 uur en 17:00 uur LET OP! Aanmelden voor een exclusieve bezichtiging op een van deze momenten kunt u door te bellen naar kantoor 0223-747431. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1000, Groot: 439 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 610 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 26 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 2 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 175 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1964 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. Op het dak liggen 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2013. Jaarlijkse opbrengst ca. 3000 kWh per jaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond, bop de 1e etage zijn aan de voorzijde de ramen voorzien van voorzetglas en aan de achterzijde dubbelglas, pannen gedekt zadeldak. De woning heeft raam- en dakisolatie. 1e etage achterzijde dubbel glas 2002. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. Enigszins gedateerd interieur. Garage dak bitumen ca. 2006. 1 x condens lek raam woonkamer zijraam. Keraliet beplating aan voorzijde woning vervangen in 2025 (met isolatie). LIGGING De woning is gelegen op een rustige hoek locatie in een centrumwoonwijk van Wieringerwerf. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar, waardoor steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed te bereiken zijn. De combinatie van ruimte, rust en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,02%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
172 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.