Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Brinkweg 20

1771CN Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 2.918

Galerie de photos

Brinkweg 20 Wieringerwerf
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Brinkweg 20 in Wieringerwerf. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende combinatie van woonruimte, comfort en een centrale ligging. Gelegen op een royaal perceel met een ruime tuin rondom, is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. Bijzonder is e aanbouw, waardoor een slaapkamer en de badkamer op de begane grond gebouwd, waardoor de woning ook voor senioren goed te bewonen is. Indeling begane grond: In de hal zijn de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Elektrische sierhaard gaat mee. Aangrenzend is de gesloten keuken (2002, ahorn/beuken kleur) , die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en staat direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer en biedt daarmee veel flexibiliteit. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de badkamer als de (verlengde) garage bereikbaar. De badkamer (2002) is voorzien van een ligbad en wastafel. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van spullen. Dankzij de directe verbinding met de woning vormt deze ruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Indeling eerste etage: ia de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste etage, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse praktische bergruimten. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een eigen balkon. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de etage over meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Indeling tweede etage: Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage bestaat uit een ruime open zolder. Dankzij de royale afmetingen biedt deze etage volop mogelijkheden. Dakraam aanwezig. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De woning heeft een verrassend ruime tuin die rondom de woning veel privacy, groen en gebruiksmogelijkheden biedt. Aan de achterzijde is een zonnig terras en een verzorgd gazon, omringd door volwassen beplanting, hagen en borders die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Op de ruime oprit aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. PRIJS Vraagprijs € 429.000,- k.k. Bezichtigingsmomenten zijn op: - Donderdag 11 juni tussen 14:00 uur en 17:00 uur - Maandag 15 juni tussen 14:00 uur en 17:00 uur LET OP! Aanmelden voor een exclusieve bezichtiging op een van deze momenten kunt u door te bellen naar kantoor 0223-747431. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: I 1000, Groot: 439 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 610 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 26 m² (garage); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 2 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 175 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1964 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar. Op het dak liggen 12 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2013. Jaarlijkse opbrengst ca. 3000 kWh per jaar. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout, rondom houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond, bop de 1e etage zijn aan de voorzijde de ramen voorzien van voorzetglas en aan de achterzijde dubbelglas, pannen gedekt zadeldak. De woning heeft raam- en dakisolatie. 1e etage achterzijde dubbel glas 2002. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. Enigszins gedateerd interieur. Garage dak bitumen ca. 2006. 1 x condens lek raam woonkamer zijraam. Keraliet beplating aan voorzijde woning vervangen in 2025 (met isolatie). LIGGING De woning is gelegen op een rustige hoek locatie in een centrumwoonwijk van Wieringerwerf. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 snel bereikbaar, waardoor steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam goed te bereiken zijn. De combinatie van ruimte, rust en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

3,02%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
439 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1771

Google Maps

Localisation de Wieringerwerf

Aperçu spatial du site de travail dans Wieringerwerf

Chiffres de logement et de quartier dans Wieringerwerf

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wieringerwerf. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Année Résidents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wieringerwerf
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origine des habitants (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

800

Étiquette A

613

Étiquette B

592

Étiquette D

260

Étiquette G

133

Étiquette F

125

Étiquette E

107

Étiquette A+++

84

Étiquette A+

78

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wieringerwerf
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.810

Activité dans Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wieringerwerf
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wieringerwerf.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wieringerwerf

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer maisons in Wieringerwerf

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.