Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Aak 21

1771GA Wieringerwerf • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.045

Galería de fotos

Aak 21 Wieringerwerf
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geweldige tussenwoning met fietsenberging biedt alles wat je zoekt in een comfortabel, praktisch en duurzaam woonhuis. De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², een inhoud van circa 390 m³ en staat op een perceel van 155 m². Dankzij de fijne indeling, de royale leefruimte, de grote zolderkamer en de gunstige ligging in Wieringerwerf is dit een heerlijke woning voor jong en oud. Daarbij is het huis voorzien van energielabel A, 12 zonnepanelen uit 2022 en dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, waardoor je hier profiteert van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Bij aankomst valt direct de lekkere grote voortuin op. Deze zorgt niet alleen voor een vriendelijke en verzorgde uitstraling, maar biedt ook extra afstand tot de straat en daarmee een prettig gevoel van ruimte. Parkeren kan eenvoudig in de straat, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De woning heeft een solide basis met betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. Dit draagt bij aan het wooncomfort en geeft de woning een degelijke en duurzame opbouw. Via de entree kom je binnen in de woning en bereik je de lichte doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer is keurig afgewerkt met nette wanden en een verzorgde vloer, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct een fijne zithoek kunt creëren. De ruimte is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige leefomgeving waar het hele gezin samenkomt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keukenopstelling. De keuken is royaal van formaat en biedt voldoende werk- en bergruimte. Doordat er aan de achterzijde genoeg plaats is voor een riante eettafel, ontstaat hier een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, te werken of samen te komen met familie en vrienden. Via de loopdeur aan de achterzijde stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn riant van formaat en uitstekend geschikt als ouderslaapkamer of kinderkamer. De derde, iets kleinere slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. De badkamer is praktisch gesitueerd op deze verdieping en maakt de indeling compleet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote zolderkamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De aanwezigheid van een vaste trap maakt deze verdieping volwaardig en vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De 12 zonnepanelen uit 2022, de aanwezige isolatievoorzieningen en het energielabel A zorgen voor een gunstig energieverbruik. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2009. De ligging in Wieringerwerf maakt het geheel extra aantrekkelijk. Wieringerwerf biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de ligging ten opzichte van de A7 reis je gemakkelijk naar omliggende dorpen en steden. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis, een praktische woning met ruimte of een rustige plek om prettig te wonen, deze tussenwoning heeft het allemaal. Richtprijs € 335.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1771

Mapas de Google

Ubicación de Wieringerwerf

Vista espacial del área de trabajo en Wieringerwerf

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wieringerwerf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wieringerwerf. En 2025 había 6.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

6.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wieringerwerf
Año Inhabitantes
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wieringerwerf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

800

Etiqueta A

613

Etiqueta B

592

Etiqueta D

260

Etiqueta G

133

Etiqueta F

125

Etiqueta E

107

Etiqueta A+++

84

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wieringerwerf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wieringerwerf
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wieringerwerf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wieringerwerf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer viviendas in Wieringerwerf

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.