Einwohner
1.608
Letztes Jahr: 2026
Burg. Snijdersstraat 17
6363BG Wijnandsrade • Limburg
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 3.614
Fotoalbum
Beschreibung
In Burg. Snijdersstraat 17 in Wijnandsrade staat deze bijzondere en recent gerenoveerde woning met energielabel A++++, gelegen boven een heuvelachtige woonwijk nabij Maastricht. Het pand heeft uitzicht op het oorspronkelijke graften-landschap en biedt toegang tot vele wandelpaden. De renovatie omvat isolatie met warmtepompen, airco, zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto's, kunststofkozijnen, nieuwe dakbedekking en deels blauwgroene Keralit gevelbekleding. Binnen is er een luxe keuken met hoogwaardige apparatuur en badkamer, plus veel bergruimte. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met robotmaaier en wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
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€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Fläche des Grundstücks
- 666 m²
- Inhalt
- 833 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Garagenart
- Inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-02-2024
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Standort von Wijnandsrade
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijnandsrade
Wohn- und Viertelzahlen in Wijnandsrade
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijnandsrade. In 2026 waren da 1.608 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 372.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.620 |
| 2025 | 1.615 |
| 2026 | 1.608 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 372.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 535
0-15: 205
15-25: 110
25-45: 310
45-65: 455
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
240
Middelbaar
520
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
1.390
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
88
Appartementen
46
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
199
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
284
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
201
Bezeichnung C
195
Bezeichnung G
78
Bezeichnung B
76
Bezeichnung F
69
Bezeichnung A
62
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.300 |
| 2021 | 1.830 | 3.430 |
| 2022 | 1.390 | 3.260 |
| 2023 | 1.130 | 3.120 |
| 2024 | 1.100 | 3.230 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 930 • Strom: 1.950
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Wijnandsrade (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 185
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijnandsrade.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijnandsrade
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?
Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?
In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
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