Einwohner
950
Letztes Jahr: 2025
Hazenpad 8
8384EZ Wilhelminaoord • Drenthe
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.181
Fotoalbum
Beschreibung
Dichtbij UNESCO-werelderfgoedgebied “Koloniën van Weldadigheid gelegen, degelijke, modern afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde garage en royale carport. De woning staat op een perceel van ca. 300 m² en is gebouwd in 1993. Op korte afstand gelegen van de dorpsvoorzieningen zoals een basisschool en het dorpshuis. Voor winkels kunt u terecht in Vledder (ca. 4 km) en Noordwolde (ca. 4 km). Het dorp is gelegen in een bijzonder mooie, bosrijke omgeving! Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping. Ruime L-vormige woonkamer met voldoende lichtinval en airco, eetgedeelte, vaste kast, moderne open keuken. De keuken (2020) is voorzien van o.a. elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting, loopdeur naar de achtertuin en binnendoor naar de garage. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, fraai afgewerkte zolder met Cv-opstelling en mechanische ventilatiebox. Voldoende bergruimte. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Algemeen: Bouwjaar: 1993; Kaveloppervlakte ca. 300 m²; Woonoppervlakte ca. 110 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m², externe buitenruimte ca. 5 m², inhoud ca. 453 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel en Airco (voor verwarmen en koelen bouwjaar 2023). Tuin: Fraaie tuin aan de voorzijde, zijkant en achterzijde. Er is een ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en een carport. In de achtertuin een schuurtje en een ruim overdekt terras. Aangebouwde garage: Oppervlakte ca. 19 m²; Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’90 en asbestclausule. - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Energielabel B.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Inhalt
- 453 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2025
- Verkaufsdatum
- 17-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wilhelminaoord auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wilhelminaoord
Wohn- und Viertelzahlen in Wilhelminaoord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilhelminaoord. In 2025 waren da 950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 306.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 950 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 945 |
| 2025 | 950 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 278.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 305
0-15: 135
15-25: 90
25-45: 170
45-65: 250
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
350
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
870
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
68
Appartementen
40
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
108
Twee-onder-één-kap woningen
134
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
137
1970 tot 1980
133
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
29
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
112
Bezeichnung C
94
Bezeichnung A
92
Bezeichnung D
52
Bezeichnung G
28
Bezeichnung F
27
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.540 |
| 2021 | 1.480 | 2.580 |
| 2022 | 1.160 | 2.460 |
| 2023 | 920 | 2.480 |
| 2024 | 890 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.130
Huurwoning
Gas: 900 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.590
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Strom: 2.480
Betriebsaktivität in Wilhelminaoord (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilhelminaoord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilhelminaoord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wilhelminaoord?
Wilhelminaoord telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord ligt rond € 26.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wilhelminaoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminaoord?
In Wilhelminaoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
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