Direkt zum Inhalt
Logo von Angela den Hartog makelaardij B.V.

Turfeiker 10

2481CV Woubrugge • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.120

Fotoalbum

Turfeiker 10 Woubrugge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen én alles dichtbij: Turfeiker 10 combineert een landelijke woonomgeving met een verrassend centrale ligging in de Randstad. Dit verzorgde driekamerappartement ligt op de tweede verdieping, in een netjes onderhouden complex met lift, en is opvallend licht dankzij de royale raampartijen. Daarnaast biedt het appartement een beschut gelegen terras van circa 6 m². Hier geniet u van privacy en een prettig vrij uitzicht. U beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging onder het gebouw. Energielabel A en een rolstoelvriendelijke indeling maken het geheel toekomstbestendig. Kenmerken • Ruim terras van circa 6m² op het oosten met privacy • Hal met videofooninstallatie • Royale woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toiletruimte • Bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte • Rolstoelvriendelijk appartement • Combiketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2015 • Mechanische ventilatie • Privéparkeerplaats • Fietsenberging onder het complex • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Servicekosten € 244,- • Energielabel A • Bouwjaar 2002 Omgeving De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving en toch zeer centraal in de Randstad. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. In de directe nabijheid treft u het vernieuwde centrum, diverse sportverenigingen en het Braassemermeer met uitgebreide watersport- en recreatiemogelijkheden. U woont hier landelijk en toch verrassend centraal: grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag bereikt u met de auto in circa 20 minuten, net als luchthaven Schiphol. Ook de winkelcentra van Alphen aan den Rijn liggen op slechts enkele minuten rijden. Begane grond Representatieve centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de entreehal bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de ondergelegen bergingen. Bij het appartement horen zowel een eigen (fietsen)berging als een privéparkeerplaats (niet overdekt). Eerste verdieping (tweede woonlaag) Royale entree met videofooninstallatie en garderobe. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De meterkast treft u direct naast de woning. Woonkamer De royale en lichte woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van veel licht en een weids uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat, recirculatiekap, oven-/magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is afgewerkt in natuursteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken /technische ruimte Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de combiketel. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het heerlijke terras van circa 6 m² op het oosten. Het terras biedt veel privacy en is voorzien van buitenverlichting. Slaapkamers Twee ruime slaap-/werkkamers met raampartijen voorzien van draai-/kiepramen met horren. Badkamer en toiletruimte De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een separate douche, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Afwerking De vloeren zijn afgewerkt met een plavuizen-vloer met uitzondering van een van de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren. De actuele stukken met betrekking tot de VvE zijn ter inzage beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
262 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2481

Google Karten

Karte von Woubrugge

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woubrugge

Wohn- und Viertelzahlen in Woubrugge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woubrugge. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.062.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.062

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woubrugge
Jahr Einwohner
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woubrugge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

369

Bezeichnung B

243

Bezeichnung D

197

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woubrugge
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Elektriciteit: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Elektriciteit: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 3.135

Betriebsaktivität in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woubrugge
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woubrugge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woubrugge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer woningen in Woubrugge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.