Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Turfeiker 10

2481CV Woubrugge • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Turfeiker 10 Woubrugge
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen én alles dichtbij: Turfeiker 10 combineert een landelijke woonomgeving met een verrassend centrale ligging in de Randstad. Dit verzorgde driekamerappartement ligt op de tweede verdieping, in een netjes onderhouden complex met lift, en is opvallend licht dankzij de royale raampartijen. Daarnaast biedt het appartement een beschut gelegen terras van circa 6 m². Hier geniet u van privacy en een prettig vrij uitzicht. U beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging onder het gebouw. Energielabel A en een rolstoelvriendelijke indeling maken het geheel toekomstbestendig. Kenmerken • Ruim terras van circa 6m² op het oosten met privacy • Hal met videofooninstallatie • Royale woonkamer met open keuken • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaapkamers • Ruime badkamer • Separate toiletruimte • Bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger en veel bergruimte • Rolstoelvriendelijk appartement • Combiketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2015 • Mechanische ventilatie • Privéparkeerplaats • Fietsenberging onder het complex • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Servicekosten € 244,- • Energielabel A • Bouwjaar 2002 Omgeving De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving en toch zeer centraal in de Randstad. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. In de directe nabijheid treft u het vernieuwde centrum, diverse sportverenigingen en het Braassemermeer met uitgebreide watersport- en recreatiemogelijkheden. U woont hier landelijk en toch verrassend centraal: grote steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag bereikt u met de auto in circa 20 minuten, net als luchthaven Schiphol. Ook de winkelcentra van Alphen aan den Rijn liggen op slechts enkele minuten rijden. Begane grond Representatieve centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. In de entreehal bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de ondergelegen bergingen. Bij het appartement horen zowel een eigen (fietsen)berging als een privéparkeerplaats (niet overdekt). Eerste verdieping (tweede woonlaag) Royale entree met videofooninstallatie en garderobe. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De meterkast treft u direct naast de woning. Woonkamer De royale en lichte woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, waardoor u geniet van veel licht en een weids uitzicht. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een vierpits gaskookplaat, recirculatiekap, oven-/magnetroncombinatie, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is afgewerkt in natuursteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken /technische ruimte Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de combiketel. Daarnaast is er voldoende extra bergruimte. Buitenruimte Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het heerlijke terras van circa 6 m² op het oosten. Het terras biedt veel privacy en is voorzien van buitenverlichting. Slaapkamers Twee ruime slaap-/werkkamers met raampartijen voorzien van draai-/kiepramen met horren. Badkamer en toiletruimte De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een separate douche, ligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Afwerking De vloeren zijn afgewerkt met een plavuizen-vloer met uitzondering van een van de slaapkamers. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren. De actuele stukken met betrekking tot de VvE zijn ter inzage beschikbaar.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2481

Google Maps

Map of Woubrugge

Geographic orientation and real estate agent density in Woubrugge

Residential and neighborhood statistics in Woubrugge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woubrugge. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.062.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.062

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woubrugge
Year Residents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woubrugge
Year Average WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Education level

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woubrugge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricity: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricity: 3.135

Business activity in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woubrugge
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woubrugge.

Frequently asked questions about living in Woubrugge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Woubrugge

View more homes in this location.