Direkt zum Inhalt
Logo von Drenth Vastgoed Beheer

Vierambachtsweg 5

2481KR Woubrugge • Zuid-Holland

Verkauft

€ 699.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.340

Kaufpreis /m²: € 2.775

Fotoalbum

Vierambachtsweg 5 Woubrugge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP! Op steenworp afstand van de Woudwetering en nabij het mooie en fijne centrum van Woubrugge bieden wij u dit schitterende en ruime 6 ! kamer vrijstaande villa/woonhuis met Energielabel C aan, de woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Woubrugge is een gemeente die mooi landelijk gelegen is en wordt omringd door groene weilanden en ruimtelijk uitzicht. Waterwegen en jachthavens zijn ook in de directe omgeving, evenals diverse fietsroutes. Het centrum van Woubrugge is voorzien van alle benodigde winkels, u hoeft het dorp niet uit voor uw primaire voorzieningen. INDELING: De voordeur brengt u naar de verwarmde vestibule met de toegang naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping heeft zeer veel lichtval door de grote ramen aan alle zijden. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de keukenkastjes zijn geheel gelakt en greep loos, in de keuken ligt een tegelvloer en de keuken is voorzien van alle moderne en benodigde apparatuur zoals elektrisch kooktoestel, afzuiger, magnetron, oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Grenzend aan de woonkamer vindt u een grote ruimte die zeker zeer goed te gebruiken is als praktijk- kantoorruimte voor allerlei doeleinden, deze ruimte is gewoon te bereiken via de woning maar heeft ook een eigen opgang aan de zijkant van het huis, uitstekend geschikt voor praktijk/ kantoor aan huis of woning gebonden beroepen (dokterspraktijk, nagelstudio, schoonheidssalon etc.). Bij de achterdeur is het eerste toilet te vinden en nog een ruime kast, deze kunt u gebruiken voor allerlei doeleinden. Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de voorkant van het huis is hier ruimte voor. Aan de zijkant van het huis komt u via een poortdeur op een zeer grote binnenplaats, deze binnenplaats ligt op het Zuidwesten, hier kunt u de gehele dag volop genieten van de zon. Uiteraard is er ook hier voldoende ruimte om een grote tuinset en barbecue te plaatsen voor de gezellige late uurtjes van de zomerse avonden. EERSTE VERDIEPING: De houten trap met traplopers leidt u naar de ruime en lichte overloop, hier vindt u VIJF ruime slaapkamers met alle 5 veel daglicht door de grote raampartijen. Aangrenzend aan de master slaapkamer is de badkamer, deze ruimte heeft een hangend toilet, een wastafel en separate douchecabine. Op de overloop kunt u eventueel ook de wasmachine en droger plaatsen, aansluitingen zijn ook hier aanwezig. Aan de achterkant van het pand is een hele ruime garage gesitueerd met aangebouwd een forse opslagruimte/bedrijfsruimte voor diverse doeleinden, hier is ook eventueel een toegangsdeur te maken aan de zijkant van het gebouw. Ook hier vindt u aansluitingen voor wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte: 295 m2 - Woonoppervlak: 252 m2 - Energielabel D - Bouwjaar 1955 - Gelegen aan een doodlopend straatje - Woudwetering op steenworp afstand Heeft hel lezen van deze informatie uw interesse gewekt?

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
252 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
1005 m³
Gebäude mit Außenbereich
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2481

Google Karten

Karte von Woubrugge

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woubrugge

Wohn- und Viertelzahlen in Woubrugge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woubrugge. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.062.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.062

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

95

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woubrugge
Jahr Einwohner
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woubrugge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

369

Bezeichnung B

243

Bezeichnung D

197

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

48

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++++

27

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woubrugge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Strom: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Strom: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Strom: 3.135

Betriebsaktivität in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woubrugge
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woubrugge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woubrugge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Woubrugge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.