Jump to content
Logo of Drenth Vastgoed Beheer

Vierambachtsweg 5

2481KR Woubrugge • Zuid-Holland

Sold

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 2.775

Photo Gallery

Vierambachtsweg 5 Woubrugge
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP! Op steenworp afstand van de Woudwetering en nabij het mooie en fijne centrum van Woubrugge bieden wij u dit schitterende en ruime 6 ! kamer vrijstaande villa/woonhuis met Energielabel C aan, de woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Woubrugge is een gemeente die mooi landelijk gelegen is en wordt omringd door groene weilanden en ruimtelijk uitzicht. Waterwegen en jachthavens zijn ook in de directe omgeving, evenals diverse fietsroutes. Het centrum van Woubrugge is voorzien van alle benodigde winkels, u hoeft het dorp niet uit voor uw primaire voorzieningen. INDELING: De voordeur brengt u naar de verwarmde vestibule met de toegang naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping heeft zeer veel lichtval door de grote ramen aan alle zijden. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de keukenkastjes zijn geheel gelakt en greep loos, in de keuken ligt een tegelvloer en de keuken is voorzien van alle moderne en benodigde apparatuur zoals elektrisch kooktoestel, afzuiger, magnetron, oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Grenzend aan de woonkamer vindt u een grote ruimte die zeker zeer goed te gebruiken is als praktijk- kantoorruimte voor allerlei doeleinden, deze ruimte is gewoon te bereiken via de woning maar heeft ook een eigen opgang aan de zijkant van het huis, uitstekend geschikt voor praktijk/ kantoor aan huis of woning gebonden beroepen (dokterspraktijk, nagelstudio, schoonheidssalon etc.). Bij de achterdeur is het eerste toilet te vinden en nog een ruime kast, deze kunt u gebruiken voor allerlei doeleinden. Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de voorkant van het huis is hier ruimte voor. Aan de zijkant van het huis komt u via een poortdeur op een zeer grote binnenplaats, deze binnenplaats ligt op het Zuidwesten, hier kunt u de gehele dag volop genieten van de zon. Uiteraard is er ook hier voldoende ruimte om een grote tuinset en barbecue te plaatsen voor de gezellige late uurtjes van de zomerse avonden. EERSTE VERDIEPING: De houten trap met traplopers leidt u naar de ruime en lichte overloop, hier vindt u VIJF ruime slaapkamers met alle 5 veel daglicht door de grote raampartijen. Aangrenzend aan de master slaapkamer is de badkamer, deze ruimte heeft een hangend toilet, een wastafel en separate douchecabine. Op de overloop kunt u eventueel ook de wasmachine en droger plaatsen, aansluitingen zijn ook hier aanwezig. Aan de achterkant van het pand is een hele ruime garage gesitueerd met aangebouwd een forse opslagruimte/bedrijfsruimte voor diverse doeleinden, hier is ook eventueel een toegangsdeur te maken aan de zijkant van het gebouw. Ook hier vindt u aansluitingen voor wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte: 295 m2 - Woonoppervlak: 252 m2 - Energielabel D - Bouwjaar 1955 - Gelegen aan een doodlopend straatje - Woudwetering op steenworp afstand Heeft hel lezen van deze informatie uw interesse gewekt?

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
252 m²
Land area
295 m²
Content
1005 m³
Building bound outdoor space
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 2481

Google Maps

Map of Woubrugge

Geographic orientation and real estate agent density in Woubrugge

Residential and neighborhood statistics in Woubrugge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woubrugge. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.062.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.062

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woubrugge
Year Residents
2021 3.600
2022 3.645
2023 3.735
2024 3.710
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woubrugge
Year Average WOZ
2021 EUR 354.737
2022 EUR 380.456
2023 EUR 447.156
2024 EUR 466.607
2025 EUR 488.062

Composition of residents

Age build-up

65+: 885 0-15: 515 15-25: 455 25-45: 785 45-65: 1.050

Education level

Hoger

790

Praktisch

680

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

3.070

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 302
Appartementen 344
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 81
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

535

Label A

369

Label B

243

Label D

197

Label G

98

Label F

48

Label E

46

Label A++++

27

Label A+++

15

Label A+

14

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woubrugge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.303 3.147
2021 1.453 3.192
2022 1.085 2.950
2023 916 2.768
2024 888 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.635

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.007

Koopwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 509 • Electricity: 1.626

Tussenwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.372

Vrijstaande woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.965

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.074 • Electricity: 3.135

Business activity in Woubrugge (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woubrugge
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woubrugge.

Frequently asked questions about living in Woubrugge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woubrugge?

Woubrugge telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woubrugge is in 2025 circa € 488.062.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woubrugge ligt rond € 33.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woubrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woubrugge?

In Woubrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer houses in Woubrugge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.