Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hoekstra Sneek

Rengersstrjitte 24

8633LB Ysbrechtum • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Jan de Lange | Sneek

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.335

Fotoalbum

Rengersstrjitte 24 Ysbrechtum
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid, welkom in Ysbrechtum! Ben je op zoek naar een woning die écht alles in huis heeft? Dan is deze vrijstaande gezinswoning in het aantrekkelijke woondorp Ysbrechtum absoluut het bekijken waard! Gelegen op een royaal perceel van ca. 530 m², geniet je hier van ruimte, vrijheid en volop mogelijkheden. Riant wonen met eindeloze opties Met een woonoppervlak van maar liefst 173 m² én 33 m² aan overige inpandige ruimte is dit huis verrassend ruim. De vijf volwaardige slaapkamers bieden volop plek voor het hele gezin én extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Ideaal als je flexibel wilt wonen en werken onder één dak! Klaar voor de toekomst Deze woning, gebouwd in 1994, is helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Met energielabel A, een hybride warmtepomp én maar liefst 16 zonnepanelen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Licht, lucht en leefruimte De ligging is heerlijk open, waardoor je overal in huis profiteert van veel daglicht. Buiten is het net zo fijn: de fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en plek voor ontspanning of gezelligheid. Of je nu wilt tuinieren, barbecueën of gewoon met een boek in de zon wilt zitten, het kan allemaal. Slim ingedeeld en goed onderhouden Binnen tref je een nette keuken en badkamer, klaar voor dagelijks gemak. De praktische indeling zorgt ervoor dat je elke vierkante meter optimaal kunt benutten. De inpandige garage met carport maakt het plaatje compleet, je auto staat hier altijd droog en je hebt volop bergruimte. Waarom Ysbrechtum? Ysbrechtum ligt op een steenworp van Sneek: je woont er landelijk, maar met alle voorzieningen van de stad dichtbij. Rustig wonen, kindvriendelijk en omgeven door groen een fijne plek om thuis te komen. Kortom: Zoek je een ruime, vrijstaande woning met karakter, comfort én duurzaamheid? Dan is dit jouw kans. Kom langs en laat je verrassen! De sleutel in ontvangst nemen kan snel.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
530 m²
Inhalt
738 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8633

Google Karten

Standort von Ysbrechtum

Erkunden Sie Ysbrechtum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Ysbrechtum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.