Direkt zum Inhalt
Logo von Annet de Jong Makelaardij Sneek

Worpstrjitte 9

8633KM Ysbrechtum • Fryslân

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.414

Fotoalbum

Worpstrjitte 9 Ysbrechtum
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het dorp Ysbrechtum mogen wij deze ruime 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers en geschakelde garage te koop aanbieden. De woning ligt heerlijk rustig aan een doodlopend straatje, met aan het einde weidse landerijen. De royale achtertuin grenst aan water dat in verbinding staat met het open vaarwater van de Franekervaart, wat ideaal is voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De ramen zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dus dat scheelt onderhoud. Het huis en de tuin bieden veel leefruimte om hier een fijn thuis van te maken. Ysbrechtum is een levendig dorp met een basisschool, dorpswinkel, dorpshuis en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Sneek op korte afstand en ook de A7 is snel bereikbaar. W E L K O M: BUITEN: De woning staat op een royaal perceel met een diepe voortuin en een lange oprit naar de garage, waar plaats is voor meerdere auto's. De achtertuin is al vanaf de ochtend heerlijk zonnig en grenst aan vaarwater. Je kunt aan je eigen oever een bootje aanleggen voor prachtige tochten in de omgeving. BINNEN: Via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer biedt veel fijne leefruimte en is heerlijk licht. Dankzij de schuifpui in de achtergevel loop je met mooi weer zo de tuin in. De woonkeuken met tuindeur is voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuindeur kun je de tuin in, maar ook naar de aangebouwde garage. Deze is voorzien van een sectionaaldeur en een loopdeur. In de garage is veel bergruimte en staat ook de wasmachine. BOVEN: Op de bovenverdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een luik in één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel en is veel extra opslagruimte aanwezig. Zou dit jouw toekomstige thuis kunnen worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wonen aan water! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2003, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8633

Google Karten

Standort von Ysbrechtum

Erkunden Sie Ysbrechtum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Ysbrechtum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.