Jump to content
Logo of Annet de Jong Makelaardij Sneek

Worpstrjitte 9

8633KM Ysbrechtum • Fryslân

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 3.414

Photo Gallery

Worpstrjitte 9 Ysbrechtum
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In het dorp Ysbrechtum mogen wij deze ruime 2/1-kapwoning met 4 slaapkamers en geschakelde garage te koop aanbieden. De woning ligt heerlijk rustig aan een doodlopend straatje, met aan het einde weidse landerijen. De royale achtertuin grenst aan water dat in verbinding staat met het open vaarwater van de Franekervaart, wat ideaal is voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De ramen zijn grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, dus dat scheelt onderhoud. Het huis en de tuin bieden veel leefruimte om hier een fijn thuis van te maken. Ysbrechtum is een levendig dorp met een basisschool, dorpswinkel, dorpshuis en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Sneek op korte afstand en ook de A7 is snel bereikbaar. W E L K O M: BUITEN: De woning staat op een royaal perceel met een diepe voortuin en een lange oprit naar de garage, waar plaats is voor meerdere auto's. De achtertuin is al vanaf de ochtend heerlijk zonnig en grenst aan vaarwater. Je kunt aan je eigen oever een bootje aanleggen voor prachtige tochten in de omgeving. BINNEN: Via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer biedt veel fijne leefruimte en is heerlijk licht. Dankzij de schuifpui in de achtergevel loop je met mooi weer zo de tuin in. De woonkeuken met tuindeur is voorzien van inbouwapparatuur. Via de tuindeur kun je de tuin in, maar ook naar de aangebouwde garage. Deze is voorzien van een sectionaaldeur en een loopdeur. In de garage is veel bergruimte en staat ook de wasmachine. BOVEN: Op de bovenverdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een luik in één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de CV-ketel en is veel extra opslagruimte aanwezig. Zou dit jouw toekomstige thuis kunnen worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wonen aan water! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
380 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8633

Google Maps

Location of Ysbrechtum

Explore Ysbrechtum and the surrounding areas

Meer houses in Ysbrechtum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.