Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10

8633KC Ysbrechtum • Fryslân

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

mr. S. M. van Haersma Bumaleane 10 Ysbrechtum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk in Ysbrechtum, staat deze vrijstaande woning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woon je in alle rust, met de basisschool op loopafstand en het centrum van Sneek verrassend dichtbij. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met rechts het toilet en links een praktische trapkast met keldertje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij zicht op de omgeving. De woonkamer is voorzien van een gashaard en radiatoren, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een gaskookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel, welke eigendom is. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, een ruime en brede ruimte met elektra en water. De garage heeft aan de achterzijde een aandachtspunt met betrekking tot lekkage bij bepaalde windrichtingen. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met kastruimte en toegang tot de badkamer. De badkamer ligt op de begane grond, net als een ruime kamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren dit er drie, wat relatief eenvoudig weer terug te brengen is. Daarnaast is er een vliering voor extra bergruimte. De achtertuin is diep, zonnig en gelegen op het westen. Door de beschutte ligging en het beperkte inkijkgevoel is het hier heerlijk genieten van rust en privacy, Zowel via de woning als via de garage is de tuin bereikbaar. Pluspunten aan de woning - Vrijstaande woning met vrij uitzicht voor en achter - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Diep, zonnige tuin op het westen met veel privacy - Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer op de verdieping - Rustige ligging met voorzieningen en Sneek dichtbij - Energielabel E Kortom: een vrijstaande woning op een fijne rustige locatie met verrassend veel ruimte en mogelijkheden voor zowel nu als in de toekomst.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
435 m²
Content
551 m³
Other enclosed space
31 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026
Sale date
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8633

Google Maps

Location of Ysbrechtum

Explore Ysbrechtum and the surrounding areas

Meer houses in Ysbrechtum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.