Direkt zum Inhalt
Logo von Cense Makelaars

Burgemeester van Fenemaplein 2 a 0605

2042TA Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.833

Fotoalbum

Burgemeester van Fenemaplein 2 a 0605 Zandvoort
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een licht en zonnig appartement in het Palace Hotel, met uitzicht op zee én over Zandvoort. Dat dit fraai gelegen appartement op de 6e verdieping nét even anders is, merkt u al zodra u de verzorgde entree van het Palace Hotel binnenstapt. De ligging direct aan het strand en het vrije uitzicht maken dit tot een bijzonder comfortabele woning op een unieke locatie in Zandvoort. Met de lift bereikt u de 7e verdieping van het complex. Vanaf daar leidt een korte trap naar beneden u naar de 6e etage, waar het appartement zich bevindt. Zodra u binnenkomt, direct in de woonkamer, valt de lichte laminaatvloer op die naadloos is doorgelegd door het gehele appartement. De grote raampartijen en de kunststof schuifpuien over de gehele breedte naar het balkon zorgen voor een gevoel van ruimte, licht en verbinding met buiten. Het appartement biedt uitzicht op zee, en een weids uitzicht over Zandvoort tot aan Haarlem aan de achterzijde. INDELING Centrale entree: U komt het gebouw binnen via de nette lobby van het Palace Hotel. Hier bevindt zich de lift die u naar de 7e verdieping brengt. Een klein trappetje naar beneden leidt u vervolgens naar de 6e etage, waar u het appartement betreedt. Binnenkomst appartement: Bij binnenkomst komt u in een lichte hal. Recht tegenover de entree bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Direct links naast de badkamer ligt het separate toilet. De gehele woning is voorzien van een lichte, doorlopende laminaatvloer. Woonkamer & keuken: Aan de rechterzijde van de open hal betreedt u de woonkamer. Deze is heerlijk licht en voorzien van een groot raampartij met schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde, waar u geniet van een vrij uitzicht op zee en een zonnige ligging. Aan de rechterkant van de woonkamer is een toog richting de eethoek geplaatst, met een extra raam dat eveneens uitzicht biedt op zee. Grenzend een keurige halfopen keuken, praktisch en in open verbinding met het leefgedeelte. Voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. Aaneensluitend is er een opbergkast met ruimte voor de koelkast, wasmachine en eventueel andere keukenapparaten. Slaapkamer & balkon: Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook deze beschikt over een schuifpui, die toegang geeft tot het tweede balkon aan de achterzijde van het gebouw. Hier heeft u een panoramisch uitzicht over Zandvoort met zicht tot aan Haarlem. De slaapkamer beschikt daarnaast over een handige inloopkast. Goed om te weten - Bekijk de plattegrond voor de indeling - Direrct aan de wandelboulevard - Geen doorgaand verkeer voor de deur - Drie liften aanwezig in het complex - Steenworp afstand t.o.v. centrum en openbaar vervoer - Rechtstreekse treinverbinding richting Amsterdam - Kom kijken en ervaar wonen aan strand en zee - Maandelijkse servicekosten € 561,29 incl. voorschot stookkosten, water en elektra - De erfpacht thans € 850,02 per jaar - Parkeergelegenheid beschikbaar voor 1 auto - Energielabel D - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
199 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.