Direkt zum Inhalt
Logo von Cense Makelaars

Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 1 a 21

2042PP Zandvoort • Noord-Holland

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Fotoalbum

Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan 1 a 21 Zandvoort
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE recreatiebunker midden in de natuur en dicht bij zee. Deze recreatiebunker staat op een perceel van 423 m² eigen grond en wordt omringd door bomen en duin. Tegelijkertijd wordt je mede-eigenaar van 44.000 m2 natuurgebied. Het strand, én het bruisende centrum van Zandvoort liggen op loopafstand. Een zeldzame balans tussen afzondering en bereikbaarheid. Binnenin de bunker vind je een sfeervolle open ruimte van ca. 14m2 met bed, gootsteen, electra op zonnepanelen, meubels en een houtkachel. Buiten wacht een riante, groene tuin met meerdere zonnige zitplekken. Deze plek is voor wie geen standaard vakantiepark wil, maar een eigen en intiem stukje buiten. Dit is voor de natuurliefhebber, de surfer, de buitenmens, de rustzoeker. Kostverlorenpark, een plek met karakter: Oorspronkelijk gebouwd in de Tweede Wereldoorlog als onderdeel van de Atlantikwall, is deze bunker later omgevormd tot een recreatief verblijf. De robuuste muren, het compacte ontwerp en de beschutte ligging maken het tot een uniek tiny house met karakter en geschiedenis. Locatie & bereikbaarheid: De ingang van het park bevindt zich aan de Jhr. P.N. Quarles van Uffordlaan. Na een korte wandeling door het duinlandschap bereik je bunker 21. De Kennemerduinen en het strand zijn je achtertuin. Bijzondere plek: Deze bunkers worden zelden verkocht en blijven vaak generaties lang in de familie. Dit is jouw kans om onderdeel te worden van iets bijzonders. De jaarlijkse kosten zijn slechts 250 euro per jaar, de woz-waarde is laag. Oplevering in overleg. Bezichtiging op afspraak Goed om te weten - Perceel 423 m2 eigen grond - Tevens mede eigenaar van circa 44.000 m2 omliggende natuurgebied - VVE kosten zijn ca. € 250,- per jaar. - GEEN forensenbelasting - Er is ca 3/4 van het jaar stromend (warm)water dmv een geiser - Elektra via de 2 zonnepanelen bovenop de bunker gelegen - Het gedeelde toiletgebouw bevindt zich tegenover de bunker - Geen permanente bewoning toegestaan - Niet bedoeld voor commerciële doeleinden ( shortstay/ Airbnb). - Geen mogelijkheden om bunker uit te breiden - Wordt geleverd zoals het er thans bijstaat behoudens een paar persoonlijke zaken die ter overname zijn - Eventuele parkeervergunning via gemeente Zandvoort aan te vragen ca. €180,- - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
14 m²
Inhalt
60 m³

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2042

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.