Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars Haarlem

Lorentzstraat 310

2041SM Zandvoort • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.053

Fotoalbum

Lorentzstraat 310 Zandvoort
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---- ENGLISH TEXT BELOW --- Ruime tussenwoning met potentie op toplocatie – Lorentzstraat 310, Zandvoort – Wonen aan de rand van de duinen – ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden - Welkom in Zandvoort-Noord, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt die perfect is voor jonge gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar meer leefruimte. Aan de Lorentzstraat 310 vind je deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een royaal perceel en op loopafstand van de Kennemerduinen en het strand. De woning heeft vele mogelijkheden en veel potentie en biedt juist daardoor een unieke kans: hier kun je jouw woonwensen realiseren. Denk aan een royale woonkeuken, een lichte serre, extra slaapkamers of een fijne werkplek aan huis. Dankzij het ruime perceel zijn er ook volop mogelijkheden voor b.v. een uitbouw achterzijde. Woningkenmerken: - Woonoppervlakte: royaal en functioneel ingedeeld; - Perceel: ruim bemeten, met volop uitbreidingsmogelijkheden; - Thans 4 slaapkamers (met inbouwkasten), maar mogelijkheden genoeg tot meer of misschien wel minder ....; - Tuin: zonnige en royale voor- en achtertuin (op het zuiden); - Woning met potentie: ideaal voor uitbreiding, modernisering en verduurzaming. Ligging & omgeving: Wonen aan de Lorentzstraat betekent wonen op een unieke locatie nabij de Kennemerduinen die direct aan de overkant van de straat beginnen. Of toch liever naar het strand of Circuit Zandvoort: dit op slechts 10 minuten lopen. Ook het dorpscentrum van Zandvoort, met haar vele speciaalzaken, winkels, horeca en terrassen, ligt op slechts 15 minuten loopafstand. Maar ook in de wijk zelf zijn alle voorzieningen daar en binnen enkele minuten te bereiken: supermarkten, scholen en sportclubs. En hoe zit het met de bereikbaarheid? - Treinstation Zandvoort aan Zee (directe verbinding met Haarlem en Amsterdam) op 7 minuten fietsafstand; - Diverse buslijnen, ook in de wijk; - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving. Waarom juist deze woning? Deze woning is perfect voor wie zoekt naar: - Ruimte om te wonen én te groeien; - Een rustige, groene woonomgeving met alles binnen handbereik; - Een woning met karakter én de mogelijkheid om het helemaal eigen te maken. Of je nu een gezin bent dat groter wil wonen, een starter met verbouwplannen of iemand die toe is aan een nieuwe fase – deze woning biedt de ideale basis voor jouw toekomst in Zandvoort. Samengevat: - Ruime tussenwoning op royaal perceel; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Uitbouwmogelijkheden aan achterzijde; - Direct aan de duinen, dichtbij strand en sportfaciliteiten; - Rustige, kindvriendelijke buurt; - Goede bereikbaarheid met OV en auto; - Volop potentie om naar eigen smaak in te richten. Interesse? Neem snel contact op met Interhouse makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Lorentzstraat 310! Tot snel! --- ENGLISH TEXT --- Spacious Mid-Terrace Home with Potential in a Prime Location – Lorentzstraat 310, Zandvoort – Living on the edge of the dunes – space, tranquility, and endless possibilities Welcome to Zandvoort, a quiet, green, and family-friendly neighborhood, ideal for young families, first-time buyers, or anyone looking for more living space. At Lorentzstraat 310, you'll find this surprisingly spacious mid-terrace home, situated on a generous plot and within walking distance of the Kennemer Dunes and the beach. The property offers numerous possibilities and a great deal of potential, making it a unique opportunity to turn your living dreams into reality. Imagine a large open-plan kitchen, a bright sunroom, extra bedrooms, or a comfortable home office. Thanks to the generous lot, there’s also plenty of potential for a rear extension. Property Features: * Living space: generously sized and practically laid out; * Plot: spacious, with ample expansion possibilities; * Currently 4 bedrooms, with options for more — or fewer, if desired; * Garden: sunny front and back garden (south-facing); * A home with potential: ideal for expansion, modernization, and sustainability upgrades. Location & Surroundings: Living on Lorentzstraat means residing in a unique location near the Kennemer Dunes, which begin just across the street. Prefer the beach or Circuit Zandvoort instead? Both are just a 10-minute walk away. The charming village center of Zandvoort, with its many specialty shops, stores, restaurants, and terraces, is just a 15-minute walk. All daily amenities such as supermarkets, schools, and sports clubs are also available within minutes in the neighborhood itself. What about the accessibility? * Zandvoort aan Zee train station (direct connections to Haarlem and Amsterdam) within 7 minutes bike ride; * Multiple bus lines within the direct area; * Ample parking available on the street and surroundings. Why this home? This property is perfect for those looking for: * Space to live and grow; * A peaceful, green environment with everything within easy reach; * A home with character and the potential to make it truly your own. Whether you’re a growing family, an ambitious first-time buyer with renovation plans, or someone ready for a new chapter — this home offers the ideal foundation for your future in Zandvoort. In Summary: * Spacious mid-terrace home on a generous plot; * Extension possibilities at the rear; * Located directly at the dunes, close to the beach and sports facilities; * Quiet, child-friendly neighborhood; * Excellent accessibility by public transport and car; * Full of potential to personalize to your taste. Interested? Get in touch with Interhouse Makelaars today to schedule a viewing and discover the possibilities of Lorentzstraat 310! See you soon! --- Laat me weten als je dit als een opgemaakte brochure of PDF wilt ontvangen, of als je ook een verkorte Engelstalige versie nodig hebt voor social media.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2041

Google Karten

Zandvoort auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zandvoort

Wohn- und Viertelzahlen in Zandvoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandvoort. In 2025 waren da 16.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.203.

Einwohner

16.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.062

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zandvoort
Jahr Einwohner
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zandvoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Ausbildungsstufe

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.922

Bezeichnung A

1.579

Bezeichnung E

1.379

Bezeichnung D

1.249

Bezeichnung B

907

Bezeichnung F

859

Bezeichnung G

758

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A+++

137

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zandvoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Strom: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Strom: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Strom: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Strom: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Strom: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Strom: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Strom: 3.209

Betriebsaktivität in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zandvoort
Periode Verbrechen
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandvoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandvoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer Häuser in Zandvoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.