Direkt zum Inhalt
Logo von Van Pas Makelaars

Brugakker 3623

3704LM Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.982

Fotoalbum

Brugakker 3623 Zeist
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en lichte jaren ’70-gezinswoning bevindt zich aan de rand van Zeist, in het geliefde en kindvriendelijke Brugakker. Met onder andere vier (slaap)kamers, een zonnig terras en voortuin op het zuidoosten, een praktische indeling en twee eigen overdekte parkeerplaatsen biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinswonen. Dankzij de speelse woonverdieping en de hoge plafonds op de bovenste verdieping voelt de woning bovendien heerlijk ruimtelijk aan. De woning ligt aan de zuidzijde van de populaire wijk Brugakker. In de directe omgeving bevinden zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap, met diverse wandel- en fietspaden. Het vernieuwde winkelcentrum ‘De Clomp’, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en het centrum van Zeist zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen busverbindingen richting onder andere Utrecht en station Driebergen-Zeist op loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Naast de voordeur bevindt zich een ruime inpandige berging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Entree, hal met meterkast, een zeer ruime trapkast en toegang tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een speelse U-opstelling en beschikt over een balkon aan de voorzijde. De open woonkeuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is het ruime en zonnige terras op het zuidoosten bereikbaar; een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine, de C.V.-ketel en toegang tot drie (slaap)kamers. Dankzij het lessenaarsdak beschikken de slaapkamers aan de voorzijde over mooie hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en praktische knieschotten met extra bergruimte. De verzorgde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Tuin: De verzorgde voortuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de groene inrichting heeft de tuin een prettige en uitnodigende uitstraling. De tuin is gedoogd om te gebruiken, maar behoort niet tot het eigendom. Parkeren: Naast de diverse openbare parkeervoorzieningen beschikt de woning over maar liefst twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Ruime en lichte jaren ’70-gezinswoning in de populaire wijk Brugakker. - Ruim zonnig balkon en terras op het zuidoosten. - Twee eigen overdekte parkeerplaatsen. - Op korte afstand van het Utrecht Science Park, UMC Utrecht en het centrum van Zeist. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026. - Mogelijkheid om een doorgang te realiseren vanuit de hal naar de carport. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m². - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
65 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3704

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.