Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Brugakker 3623

3704LM Zeist • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

Brugakker 3623 Zeist
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en lichte jaren ’70-gezinswoning bevindt zich aan de rand van Zeist, in het geliefde en kindvriendelijke Brugakker. Met onder andere vier (slaap)kamers, een zonnig terras en voortuin op het zuidoosten, een praktische indeling en twee eigen overdekte parkeerplaatsen biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinswonen. Dankzij de speelse woonverdieping en de hoge plafonds op de bovenste verdieping voelt de woning bovendien heerlijk ruimtelijk aan. De woning ligt aan de zuidzijde van de populaire wijk Brugakker. In de directe omgeving bevinden zich de weilanden en natuurgebieden van het Utrechts Landschap, met diverse wandel- en fietspaden. Het vernieuwde winkelcentrum ‘De Clomp’, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en het centrum van Zeist zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen busverbindingen richting onder andere Utrecht en station Driebergen-Zeist op loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Naast de voordeur bevindt zich een ruime inpandige berging, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Entree, hal met meterkast, een zeer ruime trapkast en toegang tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of speelkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een speelse U-opstelling en beschikt over een balkon aan de voorzijde. De open woonkeuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is het ruime en zonnige terras op het zuidoosten bereikbaar; een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine, de C.V.-ketel en toegang tot drie (slaap)kamers. Dankzij het lessenaarsdak beschikken de slaapkamers aan de voorzijde over mooie hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en praktische knieschotten met extra bergruimte. De verzorgde badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. Tuin: De verzorgde voortuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de groene inrichting heeft de tuin een prettige en uitnodigende uitstraling. De tuin is gedoogd om te gebruiken, maar behoort niet tot het eigendom. Parkeren: Naast de diverse openbare parkeervoorzieningen beschikt de woning over maar liefst twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Ruime en lichte jaren ’70-gezinswoning in de populaire wijk Brugakker. - Ruim zonnig balkon en terras op het zuidoosten. - Twee eigen overdekte parkeerplaatsen. - Op korte afstand van het Utrecht Science Park, UMC Utrecht en het centrum van Zeist. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026. - Mogelijkheid om een doorgang te realiseren vanuit de hal naar de carport. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m². - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
65 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3704

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.